¿Estacionar un coche particular en la propiedad, zona de movimiento de bomberos?

Hace poco adquirí un pequeño local comercial, el terreno se extiende aproximadamente 3x6 m hacia atrás. El propietario anterior no utilizaba esta área, allí se habían acumulado escombros y había crecido vegetación. Ya lo he retirado y me gustaría usar el espacio para aparcar; el acceso es a través del terreno vecino. Ya he hablado con ellos y parece que podríamos llegar a un acuerdo sobre el permiso de paso. Sin embargo, un vecino comentó que para poder estacionar un vehículo, se necesitaría una autorización del catastro porque se debe respetar una zona de maniobras para bomberos. ¿Existen tales regulaciones? Hasta ahora el espacio tampoco era transitable (para los bomberos), entonces ¿cuál es el problema si aparco mi coche allí?

Un montón de escombros tampoco se inscribe en el [Flächennutzungsplan]. Un aparcamiento sí.

No existe un plan de uso del suelo para esta región, me lo comunicó recientemente la oficina de ordenamiento urbano por otro motivo. Pero en principio, si existiera, ¿qué le podría pasar de peor a alguien que estaciona su coche en su propiedad, si para ello no hay ninguna plaza registrada en (cualquier) oficina?

Sanciones administrativas y en el peor de los casos tendrás que desmontar,... Con nosotros se agradece cada plaza de aparcamiento. Si además está aprobada la entrada, mucho mejor. Es molesto cuando en el plan de espacios abiertos para este objeto aparece jardín o algo similar, entonces necesitas una solicitud de modificación.

Demoler .. ¿quieres decir que tengo que recoger los escombros del [Entsorgungshof] y tirarlos de nuevo donde vinieron? ¿Qué quieres decir con "Stellplatz dankend angenommen", quién le agradece a quién?

Hola ed55,

la pregunta principal es: ¿debe el aparcamiento estar accesible para el negocio o solo debe ser utilizable por ti?

Si el aparcamiento debe ser de uso público, también debe ser registrado y el acceso debe estar asegurado. Esto es especialmente importante si, por ejemplo, necesitas demostrar 3 plazas de aparcamiento para el negocio, pero solo tienes 2. Entonces puedes designar el área adicional detrás del edificio como zona de aparcamiento, pero debes demostrar el acceso también conforme a derecho público, es decir, el acuerdo privado podría no ser suficiente.

Si solo necesitas una plaza para tu propio coche, el tipo de acceso no importa. Los bomberos no importan, en la medida en que se pueda juzgar sin una inspección, porque si los escombros hubieran ardido, los bomberos habrían llegado igual de bien o mal que ahora.

Saludos
Dirk Grafe