Nuestro plano - Liberado para evaluación

Lamentablemente no puedo ver el lugar de construcción en TT.

Pero en el centro o sur de Alemania fácilmente veo que los 4xx + costos adicionales de construcción se cumplen. Y no solo ligeramente, sino bastante claramente.

Despídete del 3 al principio.

El promotor inmobiliario estima un precio fijo de 302 mil euros. A esto se suman la calefacción y los suelos (excepto el vestíbulo y los baños). El instalador de calefacción (un buen amigo mío) ya me ha hecho una oferta (35 mil euros).
Los suelos los haré por mi cuenta.

Por supuesto, el terreno aún no está incluido. Tampoco los costos adicionales de construcción. Pero pensé que el precio se refería solo a los costos puros de construcción del edificio.

--> Saarland

El precio... también me parece... ajustado.

Sin embargo, me pregunto (una vez más), ¿por qué todas las habitaciones infantiles deben estar en el sur? ¿Por qué siempre tiene que entrar el sol y calentar todo? Tampoco quiero eso en mi dormitorio. Además, encuentro la vista mucho más importante que la orientación - si algo (interesante) sucede frente a la ventana. Y eso suele ser en el lado de la calle, comúnmente al norte.
Pero eso solo de paso - estoy asombrado una vez más de lo mucho que puede cambiar una escalera ligeramente desplazada.

hm... Me gustan las habitaciones orientadas al sur y probablemente habría sido un niño más feliz si no hubiera tenido una habitación oscura al este (¡14 m² con ventana en el hastial :p con logia y árboles delante :( ). Pero no todos los niños deben ser iguales. También hay niños que prefieren la oscuridad. O mejor dicho, aquí el niño 2 estaría óptimo en verano, mientras que el niño 1 probablemente viva con las persianas bajadas. Lo positivo cambia en invierno. ¡Creo que como familia se puede vivir con eso! No siempre sigan su lista ;)

Por lo demás, encuentro el mismo problema aquí, que los niños escolares ensucian todo el pasillo camino al guardarropa, mientras que el vestíbulo es un verdadero desperdicio de espacio.

Para el tamaño de la casa faltan algunos lugares importantes: espacio de almacenamiento y cuarto de lavado. El cuarto de lavado de 8 m² que hay ahí es más pequeño que el nuestro (somos 2 personas y lavamos la ropa en el piso superior). Y nadie quiere ver cómo está ahora, desordenado y caótico. No serán felices con ese tamaño.

Edit: y también aquí la habitación de invitados, que no podría albergar un armario empotrado. Como la isla se ve tan abultada, la reduciría, reduciría también el mirador y así, detrás de la puerta de la oficina/habitación de invitados, sacaría unos 60 cm más.

Ahora mismo noto la diferencia durante el período de transición entre la habitación infantil al sur/suroeste y el dormitorio al norte. En la habitación infantil todavía se puede leer sin luz, en el dormitorio no.

13.000 para los suelos y la nivelación podría ser justo. Revisen detenidamente la descripción del alcance de obra, que está sujeta al precio.

La propuesta de Kaho me parece buena y también sus observaciones sobre el plano.

Aquí noto justo en el tiempo de transición la diferencia entre la habitación de los niños al sur/suroeste y el dormitorio al norte. En la habitación de los niños se puede leer sin luz, en el dormitorio no.

Jepp. Pero aquí el baño está al norte, el niño 2 al suroeste.

En cambio, nuestro dormitorio al sur ya se ha calentado tanto hoy que hay que bajar las persianas para poder hacer algo allí.

302 incluido el garaje? +35 calefacción +10-20 suelos y algo así +40-60 costos adicionales de construcción + ? jardín + ? Entonces, me quedo con el 4 al principio.