El edificio antiguo necesita un nuevo sistema de calefacción

Hola a todos,

estamos en proceso de comprar un edificio antiguo, en el que hasta ahora solo se ha calentado con radiadores eléctricos. Como esto no es nada económico, es necesario algo nuevo.

La casa fue construida en 1890. Tiene una superficie habitable de 170m². Esta se dividirá en dos unidades (50+120m²). Serán ocupadas por nosotros y mi hermana, por lo que el consumo debe poder ser medido por separado. La casa no tiene sótano; por razones de espacio, la caldera se colocará en el piso superior. El ático aún no está aislado, pero esto se realizará primero, ya que se va a habitar. Por lo tanto, se debe calentar la planta baja, el piso superior y el ático. Se construirán baños en cada piso.

Hemos pensado en una caldera combinada de gas sin depósito de agua, así como en tuberías compuestas de aluminio. Todo debe ser instalado, montado y tendido completamente nuevo. La conexión de gas debe realizarla la compañía municipal (aprox. 2000 €) y la conexión a la caldera la dejaremos, por supuesto, a un taller especializado.

No me preocupo por el trabajo manual, ya que somos bastante hábiles en eso. Sin embargo, quería conocer su opinión, ya que hasta ahora no he instalado un sistema de calefacción nuevo. Sería bueno si pudieran recomendarme algunas cosas.

Un cordial saludo

Masabidi

Gas Kombitherme significa con calentador instantáneo?
Yo no lo haría, ya que el calentador instantáneo es mejor que esté directamente en el lugar de consumo, para que no haya trayectos largos para el agua caliente.
Yo tomaría una caldera de condensación normal y luego colgaría el calentador instantáneo justo al lado de la(s) ducha(s).
Así la caldera tampoco tiene que funcionar en verano.
Hay que solicitar los calentadores instantáneos en la empresa de servicios públicos. Nosotros tenemos 2 de 22 kW, eso solo fue posible bajo la condición de un relé de desconexión de carga (cuando uno funciona, el otro no puede funcionar).
Para consumidores más alejados, como quizá la cocina, también se puede usar un calentador instantáneo de encimera de 3,5 kW o algo así, eso es suficiente.

Una alternativa al calentador instantáneo sería también una bomba de calor para agua caliente sanitaria, por ejemplo, la Ariston Nuos muy económica como dispositivo mural con 80 o 100 L (eso también lo pensamos en su momento, pero al final nos quedamos con el calentador instantáneo debido a los bajos costes de consumo).

Cuando lleguen los baños nuevos y también la calefacción de gas, entonces toma una caldera con un buen acumulador de agua caliente (120-180l) y nada de dlh o algo así. Con tres baños y dos cocinas, las calderas combinadas con poco o sin acumulador ya no son suficientes. Mejor una calefacción con algo de acumulador y poca potencia. Si es posible, la calefacción en el ático y los tres baños uno debajo del otro.

¿Tienes pensado alquilar a tu hermana para siempre?
Si no, consideraría dos generadores de calor separados.
Eso facilita mucho las cosas.

Gracias primero por las numerosas respuestas. En realidad no quería instalar un calentador instantáneo. Me dijeron que las calderas combinadas modernas lo logran sin problemas, pero bien que pregunte aquí. Eso muestra que no siempre se debe confiar en la opinión de una sola persona.

En el ático, lamentablemente, la caldera no cabe por razones de espacio. Para las cocinas podría imaginar usar un calentador instantáneo. Si realmente es mejor o más eficiente, podría instalarse un acumulador de agua caliente.

El apartamento se alquila a mi hermana, por lo que necesita contadores separados.

He hecho rápidamente un boceto de cómo planeo hacerlo.

Sería bueno si pudieran recomendarme calderas adecuadas o decirme qué fabricante es recomendable y cuál no tanto.

Feliz domingo

Todo claro, gracias por la información.