Edificio antiguo 1971 - ¿Qué debería/debe renovarse?

Hola a todos,
hace 7 años compramos una casa antigua (un dúplex) en Bad Honnef (20 km de Bonn / distrito Rhein-Sieg).
Somos una pareja casada, ambos de 33 años, y el año pasado tuvimos un hijo.
Las características de la casa son:
-Casa de obra maciza de 108 m² de superficie habitable, 4 habitaciones, más sótano
- Parcela de 300 m²
- Precio de compra 2014: 183.000 euros con un valor catastral de 100 euros (2014) ahora: 250 euros (2021)
- No queremos vender, un agente inmobiliario valoró la casa el otoño pasado entre 330.000 y 350.000 euros

Renovación:
- 30.000 euros para el interior (nuevos baños, nuevas baldosas, laminado, apertura de pared, nuevas puertas)
- Jardín nuevo en 2020 - 25.000 euros
- Techo renovado según estándar KFW - después de deducir las ayudas, aproximadamente 16.000 euros

En total:
183.000 precio de compra, 20.000 gastos adicionales, 70.000 renovación = aproximadamente 270.000 euros.

El crédito en 2014 fue de 160.000 euros, deuda pendiente actual: 50.000 euros.

Características de la propiedad:
-Ventanas de plástico con aislamiento térmico de 2002
-Calefacción de gasóleo con calentamiento de agua de 2007
Consumo ANTES de la renovación del techo: aproximadamente 1.600 litros/año incluyendo agua caliente, es decir, unos 15 litros por m², aunque el sótano también se calienta parcialmente.
-Instalación eléctrica ya con interruptor diferencial
-Techo renovado en 2021 según estándar KFW
-Baños nuevos en 2014
-Todas las habitaciones con laminado o baldosas y nueva pintura
-Fachada térmica con 5 cm
-Nuevo pintado de fachada desde 2014
-Tuberías de cobre - según familiar instalador de calefacción no hay necesidad de actuar

Mi pregunta:
Ahora tenemos todo por dentro como nos gusta mucho. Pero eso es superficial.

¿Hay algo que tenga sentido abordar en este momento? ¿O algo que debería preocuparnos?

¿Hay algo que tenga sentido abordar en este momento? ¿O algo que debería preocuparnos?

Si por lo demás todo está técnicamente bien o a vuestro gusto, se podría aislar el techo del sótano por muy poco dinero.

Si por lo demás todo está técnicamente bien o según vuestro gusto, se podría aislar el techo del sótano por muy poco dinero.

El aislamiento de la fachada de 5 cm es suficiente o probablemente no vale la pena hacerlo de nuevo, ¿no? ¿O tarda demasiado en amortizarse el coste?

El aislamiento de fachada de 5 cm probablemente no sea suficiente o no valga la pena hacerlo de nuevo, ¿no?
¿Se tarda demasiado en amortizar los costos, verdad?

Sí. Mejor ocuparse del techo del sótano. O renovar las ventanas: además de ahorrar energía, conduce a menos cristales fríos y por lo tanto a una sensación más agradable al estar sentado junto a una ventana (no sé cómo es la situación en vuestra casa).

No hacer nada.
¿Cambiar ventanas de 2002, para qué?
Aislar el sótano solo tiene sentido en combinación con una puerta de protección térmica hacia el sótano.
Por lo general, las escaleras están abiertas.
Con ello, por supuesto, también se pierde altura de techo en el sótano, que ya suele ser bajo en esta época de construcción.

Yo me relajaría en vuestro lugar .

Nada, excepto que haya un problema técnico claro, o algo que les haga sentirse realmente incómodos.

La calefacción de petróleo podría vigilarse. El impuesto al CO2 está aumentando masivamente. Pero aquí también esperaría hasta que la cosa se rompa y me ocuparía de ello solo entonces.
Si es oportuno desde el punto de vista de las subvenciones y pueden aprovechar bien el aumento de espacio al eliminar el tanque de petróleo, con gusto pueden retirarlo antes.