Funcionario + esposa quieren construir una casa.

Soy oficial de policía y gano aproximadamente 1800 euros netos al mes, pero seguirá aumentando.

Mi esposa es peluquera y tiene aproximadamente 1000 euros netos disponibles al mes.

Así que tenemos juntos 2800. Capital propio 25.000 euros [gewonnen :cool]

Tenemos planeado construir una casa y los costos totales (realmente todo incluido, terreno, todo simplemente..) son 220.000 euros.

¿Creen que el banco nos dará un crédito? ¿Cuánto tendríamos que devolverle al banco mensualmente? Hasta 1.300 euros sería fácilmente posible, no tenemos hijos.

Hola

no creo que sea tanto, al menos no visto a 30 o 35 años

Lo mejor es que se informen en el banco.

Saludos

Ok, como funcionario se tiene cierta seguridad, pero ¿qué tan seguro es el trabajo como peluquera o será convertido en un trabajo de madre en un futuro cercano?
Lo que quiero decir, es que nunca se debe llegar hasta el límite sino también planificar alguna eventualidad.
Pero simplemente hablar con el banco.
Saludos
Wabe

Hola Jörg 1980,

Cita: (wirklich alles dabei, Grundstück, alles einfach.. beträgt 220.000 Euro)

Aquí empieza el problema, ¿quién dice eso? ¿El vendedor?
... ¿y si al final cuesta 40.000 € más?

La cuota debería poder pagarse con un solo ingreso, si tu planificación de vida cambia y llegan hijos, se complica.

1300 € + 250 € gastos adicionales + coche + seguros ya consumen tu ingreso. Entonces tendríais que vivir con lo que quizás tu esposa ya no gane.

¿O por qué no habéis podido ahorrar capital propio? ¿El alquiler actual ya es de 1300 €?

Primero dejad que vuestro banco os asesore, ellos conocen mejor los movimientos de vuestra cuenta.

Oh, ¿eso no era una pregunta seria o sí???
Creo que ningún banco les dará un crédito tan grande.
Tenemos ingresos aproximadamente iguales (en aumento) y estamos calculando una y otra vez si con 95T€ no nos estamos sobrepasando.
¿Has pensado alguna vez en:
-30-35 años de tiempo
-proximos costos de renovación
-posible desempleo de la pareja
-posible aumento familiar
-coche(s) averiado(s) o compra nueva
-pérdida de ingresos por salud, etc.
-los costes de vida y energía suben, pero los salarios no proporcionalmente
-Y el punto más importante es que con 200T€ tienen una cuota mensual de alrededor de 1100-1200€, ahora imagina que después de 10-15 años con tipo fijo las tasas estén en 7-8%, entonces apenas habrán amortizado algo y encima los intereses serán mayores, lo que supone para esa cantidad unos cientos de euros más de carga.
Y si tienes dificultades para pagar, pierdes todo más rápido de lo que piensas y al final sigues teniendo deudas.

también estamos justo frente a la misma pregunta. Sin embargo, nuestros ingresos son un poco más altos. Pero aun así no estamos dispuestos a pagar más de 1.100 EUR por mes. Siempre puede surgir algo y entonces se tiene un problema muy grande. Es mejor cerrar un crédito con pagos extraordinarios.