Oferta Casa unifamiliar Villa urbana

¡Claro que sí!
Las ventanas se miden en exceso...
Entonces, 200 frente a 500 para las ventanas... ya me había preguntado por qué la diferencia es tan pequeña. Bueno, viernes por la tarde...

Exacto, viernes por la tarde: 300 para las ventanas ya están correctos, y por no descontar los 200 ahorrados en el muro, solo 100 más. Eso facilita un poco la generosidad, por supuesto. El ingeniero estructural no será perceptiblemente más caro por ese dintel, y que se mantenga el precio fijo en lugar de que el calculista desglose exactamente el sobreprecio ya paga el aislante térmico. Así que puedo entender la mentalidad del contratista de construcción, pero cuando luego le cuentan al propietario que muro y ventanas cuestan lo mismo, me parece bastante simplista.

Pues los 200 ahorro no los hago, así que la ventana ya cuesta efectivamente 500, excepto las muy grandes, que salen un poco más baratas... Pero eso ya es demasiado.

Diosa benevolente. ¿Qué tipo de ventana barata se supone que es esa? - al menos huele a plástico sin núcleo de acero.

Sin ese tono de “ahora voy a darme un baño de sabiduría para luego menospreciar”, ¿no puedes hacerlo, verdad?

solo cuando luego engañan a los propietarios diciendo que muro y ventana cuestan lo mismo, me parece bastante plano.

¡Te estás arriesgando mucho al hablar!

Yo (como otros propietarios) no planeo mi casa según el costo de una pared, muro o ventana, sino de forma compacta, para que encaje.

Quizá deberías deshacer ese nudo en tu cabeza: ningún pequeño negocio de albañilería calculará exactamente su consumo de ladrillos. Tiene tarifas fijas y incluso añade un poco más. Antes de sentarse horas por la noche en su oficina en el sótano, calcula con valores aproximados, hace su oferta y espera (eso espero) cuadrar con su cálculo global al final del mes. Su oferta es adecuada para la casa, pero es global.

El contratista general también incluye sus ganancias en su vivienda tipo. Hay margen de maniobra, el propietario puede aprovecharlo si no ha exprimido todo en la firma del contrato. Seguramente no sea así en todas las empresas, pero en la nuestra sí. Zanahoria y garrote: 2,3 ventanas en versión estándar más con lámina, eso apenas le afecta al contratista general. Mejor entonces más de 4 m², porque eso se deduce de nuevo en albañilería. Menos no. Por eso la ventana Velux cuesta cara, 700 euros incluyendo montaje. Si hubiéramos pedido alguna pequeña modificación al albañil: zas - ninguna factura.
Lo mismo con el electricista: lo estándar está definido en la descripción del contrato de construcción. Las ofertas están con el contratista general. Pero nosotros tenemos 2 habitaciones más que la casa tipo. ¿Crees que al electricista le importa poner 2 interruptores de luz con salida en techo? No. Son importes insignificantes y 10 minutos de trabajo para él; en la oficina habría tardado más en hacer el cambio.
Calefacción: 2 montadores necesitaron al menos medio día más porque la señora propietaria quería la calefacción en una esquina estrecha. El jefe controlaba cada día. No creo que el contratista general haya visto factura por eso — ¿por qué iba a pagar más?, la oferta estaba acordada. El contratista general suele ser menos generoso que el artesano.
Supongo que así es como funciona con muchos contratistas generales. Se cobra una cosa, y otra no. Seguro que alcanzan a obtener su ganancia.

Esta realidad finalmente no me sorprendió — yo calculo mis trabajos igual, al final todos deben estar felices por haber hecho el negocio.

P.D.: Con seguridad no tenemos ventanas baratas, ni tampoco muros exteriores caros.

Saludos

ningún pequeño negocio de albañilería calculará con exactitud su consumo de ladrillos. Tiene tarifas fijas y además añade un extra. Antes de sentarse durante horas en su oficina del sótano por la noche, calcula con valores de experiencia, presenta su oferta y (eso espero) se las arregla con su cálculo mixto a fin de mes.

¿No lo dije?

Habbichdochgesagt (?)

¡Sí! Lo vi después también. Perdón por el lío - estaba un poco enojado.