Oferta Casa unifamiliar Villa urbana

La oferta y la descripción del servicio de construcción se leen al hojear como cualquier otra descripción de servicio de construcción (o oferta) de un proveedor relativamente económico, pero sólido. Nuestra descripción del servicio de construcción fue seguramente muy similar. La casa funciona, pero a veces sería mejor algo más. Por ejemplo, debería pensarse si falta un concepto de ventilación y se señala varias veces que la casa no debería construirse mejor con un concepto de ventilación.

Sin embargo, ese es el problema: nadie puede decirte de forma casual dónde están exactamente las lagunas que o bien se mejoran costosamente durante la construcción o a medio plazo se lamenta no haber prestado atención a ellas.

Como el promotor tiene la posibilidad de afiliarse al Verband Privater Bauherren u otra asociación o de obtener información en la protección del consumidor, que aunque cuesta algo, está fundamentada técnicamente, yo, en tu lugar, dejaría que un experto echara un vistazo por 300. Él también podría preguntarte si por ejemplo queréis poner azulejos 30/60 en patrón. En la descripción del servicio de construcción hay la laguna de que no dice nada al respecto, es decir, que está incluido. También la electricidad debe aumentarse enormemente. Como aficionado veo esas cosas. Además, el estudio de suelo podría indicar que debáis excavar más de 30 cm. Como ex promotora, también reconsideraría Q2. Luego se señala varias veces que los trabajos de pintura no están incluidos. No reviso de nuevo ahora, pero eso también incluye, por ejemplo, el revestimiento del techo, no solo las paredes. Así que veo como profano mucho potencial para mejoras costosas que preguntaría de antemano.

En la revisión de la tecnología no entro - no soy experto.

Edit, (también arriba)... pero retendría al menos 20.000 para las muestras (depende del plano, dónde terminan o empiezan los trabajos de azulejos).

Definitivamente queremos eliminar los baños, ya que el estándar (queremos azulejos grandes) no nos basta y por ello también se debería hacer la calefacción. El estudio del suelo ya lo estamos gestionando. Además, haremos revisar el contrato previamente y contaremos con un perito de DEKRA. Sobre el concepto de ventilación aún no nos hemos ocupado más. ¿Aporta esto un valor añadido tan grande?

Todavía no nos hemos ocupado del concepto de ventilación. ¿Realmente aporta un valor añadido tan grande?

Este foro está lleno de pros y contras de una ventilación controlada de espacios habitables - simplemente relájate, hojea y lee

Definitivamente queremos eliminar los baños, ya que el estándar (queremos baldosas grandes) no nos satisface y por ello también se debe incluir la calefacción.

La fontanería no tiene nada que ver con el alicatador

Además, revisaremos el contrato de antemano y contaremos con un perito de DEKRA.

¡Muy bien!

En los trabajos de pintura solo digo: cuidado. Esto no es un grupo de teatro aficionado. El enlucido de placas de yeso no es fácil, no me atrevo a hacerlo, y ya he logrado hacer bien muchas cosas con mis propias manos. Tampoco cualquiera puede rodar superficies grandes de manera uniforme. El imprimador no se debe olvidar en ningún caso. Por ejemplo, los aleros del tejado los pintamos mi esposa y yo mismos con Consolan. Eso es fácil. En un bungalow. En una villa urbana sin andamio es casi imposible. Entonces hay que elegir el momento en que aún hay alguien por el techado. Karsten

De verdad te quedas boquiabierto cuando ves la lista de recargos.
Sólo con la afirmación de que la termoterapia solar es obligatoria por ley, ya es simplemente engañosa o falsa. Por los 12.000 € instalaría una ventilación controlada de la vivienda, con eso tienes mucho más por el mismo dinero.
El recargo por una bomba de calor es simplemente descarado. Pero lo interesante es el pequeño recargo entre la bomba de calor aire-agua y la bomba de calor agua-agua, ya que es bastante bajo considerando que hay que perforar para 200 m² de superficie habitable. Ahí me aseguraría más, por ejemplo, determinando la profundidad de perforación por un planificador especializado (no, ese no es el "Bohr-Udo"), de lo contrario no perforarán lo suficientemente profundo y el sistema será poco rentable.

Pero en conjunto barato. O incluso barato.

El estudio del suelo ya está siendo gestionado por nosotros.

Vayan con el estudio del suelo a la empresa constructora y díganles que quieren un presupuesto basado en este informe. Así se evitarán suplementos excesivamente caros por los trabajos de suelo.