Cita con el notario para la compra de un inmueble con capital propio. El banco aún quiere participar

Hola a todos,

Finalmente tenemos una cita con el notario para la compra del terreno.
El terreno está completamente urbanizado y compramos directamente al municipio con el 100% de capital propio.

La financiación ya fue firmada. En su momento, el banquero mencionó que debíamos contactarles antes de la cita con el notario para que pudieran prepararse.
Probablemente para poder inscribir la carga hipotecaria directamente.

¿Tenemos alguna ventaja o desventaja por esto? ¿O simplemente nos ahorramos otra cita con el notario?

Saludos cordiales

Cada vez noto más que 'hacer preguntas' en el lugar donde corresponde está pasando de moda.

¿Qué, crees que se puede "ahorrar" dónde y por qué?; ¡no en cada esquina acecha un villano!

No creo que el banco quiera ir a la cita con el notario. Si es así, sería para morirse de risa y me alegraría recibir por mensaje privado el nombre de ese banco. El banco os entregará un establecimiento de hipoteca y el notario enviará el documento resultante.

¿Pero para qué necesitáis un banco si es al 100% y la compra es directa del municipio??? ¿O es que yo no lo entiendo?

Probablemente para la financiación de la casa.

Por supuesto, queremos construir una casa en el terreno y para ello hemos cerrado una financiación. Disculpa por la confusión :oops:

estábamos inseguros y por eso hicimos una pregunta. si a alguien le molesta en el xxx no necesita comentar, ¡no ayuda en nada a quien pregunta!

Probablemente el banquero se expresó de manera poco afortunada. Esto es un pequeño pueblo... entre el banco y el notario hay 150 m en línea recta. Avisaremos al banco y veremos qué pasa dentro de dos semanas.

Simplemente pregunta, quizá sea simplemente su procedimiento estándar. En su caso, incluso podría tener sentido si se obtienen ventajas en el precio. Si el notario ya está trabajando, ¿la inscripción de la [Grundschuled] podría ser más barata si se realiza directamente? Pero eso es solo una ocurrencia mía. Al contrario: ¿Tiene sentido incluir la inscripción de la [Grundschule] si ya se conoce su monto?