El vecino aísla el lucernario. Quiere aislar 15 cm en nuestro techo

Buenos días
El hastial del vecino tiene filtraciones y debe ser reparado.
Limita con nuestro techo.
Conocemos el derecho de impacto y el derecho de escalera.
Se debe montar un andamio también frente a nuestra puerta.
Como nuestra fachada está recién aislada, tememos daños, porque debe sujetarse.
La reparación se realizará desde nuestro techo.
Nuestro techo es antiguo y tememos daños por parte de los trabajadores.
Lo más grave es que el vecino quiere aislar el lado de la pared del hastial con un material de casi 20 cm de grosor, ¡lo que invadirá nuestro terreno! y eso también nos afectaría en caso de una futura reparación de nuestro techo, porque el suyo debería ser desmantelado y eso cuesta, ya que nuestro techo está más bajo y tendría que conectar con su fachada y no con el aislamiento.
Él pagaría el desmantelamiento mediante la elevación, pero no hay nada sobre los costes de reparación y desmantelamiento.
En realidad, somos conciliadores en estos asuntos.
Pero el vecino se presentó de inmediato con un papel en la puerta que tenemos que firmar una “tolerancia”.

Eso nos parece un poco apresurado... necesitamos consejo.
También cabe señalar que el vecino nos ha causado varios problemas en 20 años.
Tuvimos que colocar tuberías de desagüe porque él nos prohibió repentinamente usar una servidumbre de uso que existía desde hace 100 años. Las tuberías se unían, eso ya no lo toleraba.
Casi nos quedamos sin conexión de desagüe en la planta baja y nos costó miles.
También tuvimos que romper completamente un baño con una empresa especializada porque supuestamente había humedad en su propiedad...

La lista continúa, ha sido más bien desagradable y costoso para nosotros.

¿Qué haríais?

Todo lo que no sea legalmente obligatorio, prohibirlo, incluyendo el aislamiento sobrante [aquí debe verificarse si un aislamiento interior podría ser apropiado, sólo si la respuesta es no, entonces podría ser que deban tolerarlo].

Establecer que el andamio debe ser independiente, sin anclaje a [su] fachada.

Tomar fotografías detalladas antes del inicio de la obra y hacer que las empresas ejecutoras firmen un inventario. Al finalizar los trabajos, revisar todo detalladamente y en caso de daños, reportarlos inmediatamente incluyendo un plazo para su reparación.

No tiene que ser todo de manera antipática, pero si el vecino les ha causado problemas, entonces, por supuesto, deberían permitir sólo lo que sea realmente necesario.

Aislamiento sobresaliente

… casi siempre es aceptable. Debe ser revisado cuidadosamente para poder tomar medidas en su contra.

Hola,

....y eso también afectaría en el caso de la rehabilitación de nuestro tejado más adelante, porque el suyo tendría que ser desmontado, y eso cuesta, ya que nuestro tejado está más bajo y tendría que conectar con su fachada y no con el aislamiento...

Podéis aprovecharlo desde el principio. Hablad con el vecino para ver si, por ejemplo, se puede instalar una chapa continua de goteo o algo similar unos 15-20 cm por encima del tejado existente actual. Luego, el "resto" hasta vuestro tejado se aísla y enlucen normalmente.

De este modo, cuando os toque la rehabilitación, se podría retirar ese poco de aislamiento y fachada de vuestro vecino (como he dicho, los 15-20 cm hasta la chapa de goteo) y después de vuestra rehabilitación volver a instalarlo. Dependiendo de la estructura del tejado, de todas formas hay que prever chapas de remate para la conexión con el aislamiento de la pared. Eso es muy fácil para un especialista en cubiertas.

Hablad normalmente sobre cómo todo esto también puede ser beneficioso para vosotros.

Cabe señalar también que el vecino nos ha causado varios problemas en 20 años.
Tuvimos que instalar tuberías de desagüe porque él de repente nos prohibió el uso que había existido durante 100 años. Las tuberías se unían, ¡él ya no lo toleraría!
Casi no habríamos tenido una salida de aguas residuales en el piso más bajo y nos costó miles.
También tuvimos que contratar a una empresa especializada para derribar un baño completamente nuevo, porque supuestamente estaba “húmedo” en su propiedad.
La lista continúa, fue más bien desagradable y caro para nosotros.
¿Qué harían ustedes?

Tomar su amabilidad como ejemplo y hacer lo mismo, por supuesto.

Gracias a todos por las respuestas, hubo algunos buenos consejos que voy a poner en práctica.

También el consejo de es bueno.
Así es exactamente como lo haré.
así es.
También comuniqué esto ayer al vecino, que no estamos de acuerdo con su "nota", que en realidad es un acuerdo vecinal, en esa forma.

No permitimos una sobreconstrucción de 15 cm sobre nuestro techo, donde nosotros mismos planeamos una rehabilitación en el futuro, lo que conllevaría costos y costos posteriores para la demolición.
Eso no estaba en su papel sin remitente.

Lamentablemente he visto ahora que probablemente por el hastial con fugas del vecino ha entrado agua en nuestro ático acondicionado.
Hay manchas bastante grandes en la pared...
Ahora temo humedad debajo del yeso laminado y el aislamiento.