Hipoteca muscular - ¿Es realista el cálculo? ¿Desde cuándo con comprobante?

Lo siento, absolutamente irrealista...
Recibimos una lista de salarios de montaje, lo que podemos ahorrar en costos laborales para EL.
La lista para una casa de 135 m² más sótano te la puedo enviar por correo...

No tengo idea de a qué te refieres... No se desprende así ahora.
No, no necesito una lista, ya que no es mi área de especialización y solo he publicado basándome en mi experiencia.

Michi quería la lista
Recibimos una lista con precios individuales que nos reembolsarían si realizamos este o aquel oficio en EL.
Por ejemplo, instalación eléctrica aprox. 4000.- ; colocación de azulejos aprox. 5000.- laminado aprox. 1500.- instalación sanitaria prefabricada xxx.- (solo mano de obra en cada caso).
Lo que luego asumimos nosotros mismos se descontó del precio indicado en el contrato.
Por lo que recuerdo, toda la construcción interior en EL "solo" habría generado alrededor de 30000.-, por eso lo consideré poco realista...

Pero hay que decir, por supuesto, que depende mucho del tamaño de la casa o de la descripción del alcance de la obra, es decir, dónde se colocan azulejos, se instala laminado, etc. Como se dijo, se trataba de un GU, es decir, el equipamiento era "estándar" (como se suele decir) y fue mejorado por nosotros.
Por lo tanto, las cifras solo se aplican, por ejemplo, a la instalación eléctrica estándar "habitual". En cuanto a los azulejos, probablemente no importe cuál se use, solo depende de la superficie...

Montaje de calefacción por suelo radiante (solo tendido de tuberías, el aislamiento fue realizado por la empresa): aprox. 10.-€ / m²
Instalación sanitaria lista (inodoro, lavabos, bañera, etc. montaje): aprox. 1000.-€
Instalación eléctrica: aprox. 4000.-€
Construcción en seco DG: aprox. 2500.-€
Colocación de azulejos en paredes y suelo: aprox. 37.-€ / m²
Muros para la instalación previa y bañera: 500.-€
Azulejos del suelo de la escalera KG en método de mortero grueso (doblemente girada): 1800.-€
Colocación de laminado: aprox. 18.-€ / m²

Lo demás no nos interesaba, por eso no tengo precios al respecto.
He indicado azulejos, laminado y calefacción por suelo radiante en m², que probablemente es lo mejor para la calculación. Excepto los azulejos, todo lo hicimos nosotros mismos. En cuanto a los azulejos, me convencieron de que lo hicieran, pero como veo ahora en el sótano, donde lo hice yo mismo, tampoco habría sido ningún problema, solo que lleva mucho más tiempo...

Los siguientes precios se discutieron solo verbalmente y luego fueron adjudicados inmediatamente por nosotros:

Instalación de puertas interiores (en total 10 piezas, 2 x ZK, 1 x cristal, 7 x madera): menos de 1000.-€
Ventanas (5 x ventanas 3/4, 4 x suelo a techo, 1 x puerta balcón de dos hojas, 7 normales, 1 x pozo de luz): aprox. 1000.-€

Todo lo demás no fue una opción...

Instalación de puertas interiores (un total de 10 unidades, 2 x ZK, 1 x vidrio, 7 x madera): menos de 1000.-€
Ventanas (5 x ventanas de 3/4, 4 x de suelo a techo, 1 x puerta de balcón de dos hojas, 7 normales, 1 x contrahuella): aprox. 1000.-€

Todo lo demás ni se consideró...

¿Son esos precios que te recompensarían si lo hicieras tú mismo o son precios de empresas que contrataste por ese dinero? Porque lo segundo no me lo puedo imaginar en parte por ese dinero (instalación de ventanas), mientras que las puertas interiores sí se hacen rápidamente.

Las ventanas también se hicieron rápido, aproximadamente 1 día con 2 personas, excepto una ventana que se pidió mal. Pero es cierto, esos son los precios que me habrían reembolsado y que ya he recibido. Como los "subcontratistas" lo hacen por ese precio, es bastante realista. Por ejemplo, lo que respecta a las tuberías de calefacción para la calefacción por suelo radiante. Ese es el precio desde el distribuidor. Con 2 personas se puede hacer bien en un día y se ahorra entre 1500 y 2000 €. Muchas cosas nunca las había hecho antes o solo una vez con un colega. Así que si no se es completamente torpe, como dije, yo también soy "académico", se pueden hacer muchas cosas uno mismo y a veces se hace incluso con más "cariño". Por eso aún estoy muy orgulloso de la combinación de los tabiques y el patrón de juntas en el baño de invitados, que ninguna "combinación" de instalador sanitario y alicatador habría planificado tan bien...

Lo que algunos olvidan aquí: muchos que hacen EL no necesariamente obtienen los precios de materiales que el artesano cobra, sino que están, dependiendo de la habilidad de negociación, considerablemente por debajo, lo que por supuesto conlleva más ahorros. Así que no siempre solo hay que tomar las horas hombre como referencia.

Claro, como particular compras mucho más barato y además con mejor calidad,...
Se puede justificar todo. El artesano suele tener un cálculo mixto, lo que exactamente pagas allí por material/horas generalmente no te lo muestran con precisión. Él quizá gana un poco con el material, pero también tiene el trabajo de adquisición, control de calidad, y demás. Eso lo haces todo tú en tu tiempo libre.