Moho en el sótano: humedad desde abajo o problema de condensación

Hola a todos,

ayer me di cuenta de que en mi sótano se ha formado un problema de moho, ver foto.

La pared es una pared exterior en un sótano calefaccionado que uso diariamente. En cuanto a la altura, la zona del zócalo está aproximadamente 1,5 m por debajo del nivel del suelo. Frente al zócalo había un armario y cajas de mudanza muy pegados, por lo que casi no había intercambio de aire, aunque la habitación tiene grandes ventanas (generalmente cerradas).

Todavía no he tenido tiempo de despejar más la zona, pero me preocupa la pregunta de si el problema se originó más por agua que viene desde abajo, o por agua que se ha condensado en la pared exterior fría. Parece agua que viene desde abajo, pero en la otra pared exterior de la habitación no se ve nada, aunque esta tampoco estaba obstruida. Tampoco debería acumularse agua fuera de la casa, ya que la pendiente se aleja de la casa y sobre esta zona hay una terraza, que también hace que el agua fluya hacia afuera.

¿Cómo puedo determinar mejor de dónde viene el problema de moho, o sea, en qué debo fijarme al despejar la zona? ¿Tienen consejos?

Muchas gracias
Tassimat

Nueva construcción, mal ventilada, pared bloqueada. Habitación usada con frecuencia pero poco ventilada. Así que primero no pensaría en el exterior o en el sótano, sino en una "operación incorrecta".

¿O hay indicios de paredes o suelos húmedos?

Construcción nueva, mal ventilada, pared bloqueada. La habitación se usa con frecuencia pero se ventila poco. Así que primero no pensaría en el exterior o en la parte inferior, sino en un "error de manejo".

¿O hay indicios de paredes o suelos húmedos?

Tengo que disentir claramente. Un daño así no proviene de un error de manejo. Algo no está bien con la impermeabilización o el aislamiento.

Medir la humedad en la pared y la temperatura. Luego ver de dónde proviene.

En cualquier caso, como sugirió , medir y descartar la entrada desde el exterior. En las construcciones nuevas, los sótanos tardan especialmente mucho en secarse, por lo que rápidamente puede darse la situación, como sospechó , de moho en lugares sin ventilación. Tiendo a pensar que hay un problema de ventilación/punto de rocío detrás del armario / detrás de las cajas. ¿Cómo y dónde se calienta la habitación?

No es una construcción nueva, sino una casa renovada de los años 60. Las paredes del sótano no están aisladas.
En el lado opuesto de la habitación hay un radiador, a unos 4 m de la humedad por moho.

"Uso incorrecto" me parecería más probable que el sótano con filtraciones.
Bueno... sería posible excavar por fuera, pero aún evito el esfuerzo. Sin embargo, podría ser bastante razonable, porque así podría sellar y además aislar. Esta es mi oficina y me gusta que esté bastante cálida. Un aislamiento sería energéticamente muy adecuado.

Está bien, si no es una construcción nueva y la pared no está aislada, entonces muy probablemente será un tema de ventilación. Pero incluso ahí, por supuesto, el aislamiento por fuera ayudaría mucho.