Paredes húmedas en la nueva construcción (área de la base) - pared exterior

¡Buenas noches!
Nos hemos mudado con nuestro hijo pequeño (1 año y medio) el 28.06.17 a una casa nueva en hilera/terminal y hoy por casualidad hemos descubierto estas manchas en la pared exterior (zona del zócalo).
¿Podría ser humedad? Y de ser así, ¿debería el promotor inmobiliario verla personalmente? ¿O sería mejor llamar directamente a un perito de construcción?
Calentamos (suelo radiante) siempre en la sala de estar e intentamos siempre recordar ventilar.
Quizás también sea relevante mencionar que en octubre de 2017 instalamos persianas tras la construcción.
¿Podría entonces deberse a una infiltración de agua? ¿Pero en la zona del zócalo?

También hemos detectado algunas grietas de asentamiento, que nos dijeron repetidamente. Pero aquí también las grietas tienen un ancho superior al límite de 0,02 mm.

Espero mucho recibir apoyo/consejos en este foro, porque de alguna manera nuestro promotor no se siente responsable...
Además, un marco de puerta en el desván acondicionado fue instalado incorrectamente (ya hemos pedido por escrito su reparación/cambio, pero tampoco recibimos respuesta por escrito).
Lamentablemente son varias cosas las que nos preocupan, pero la supuesta humedad es ya la guinda :-(

Saludos cordiales

¿Fotos? Si no, solo se puede adivinar y no recomendar nada.

Grietas en las paredes puedo mostraros en cada habitación. Varias. En casi todas las paredes.

Hola,
he subido las fotos ahora.

Muchas gracias por la rápida respuesta.
Espero que se pueda ver bien en las imágenes.

Estos son nuestros supuestos grietas por asentamiento.
¿Sería recomendable contactar a un perito de construcción?

¡Muchas gracias por la ayuda!

Hola, en cualquier caso se debe contratar a un perito. Los diagnósticos a distancia son algo complicado, pero según las imágenes, no son grietas normales por asentamiento y la humedad seguramente no se debe a la ventilación o calefacción.
Aquí se debe actuar.
Una y otra vez he experimentado con mis clientes que se esperó demasiado tiempo.
En cualquier caso, se debe notificar el defecto con un plazo y contratar a un perito/experto.
La humedad no tiene por qué ser un gran problema, pero las grietas deben ser examinadas cuidadosamente.
Después de 40 años de experiencia profesional solo puedo decir: no esperar demasiado tiempo.
Saludos desde [Bayern]

La humedad también la tuvimos en una habitación. Grave: ¡Fuga!
Se puede solucionar. No necesitamos un perito, porque el fontanero reaccionó, lo revisó y lo arregló. En nuestro caso fue el grifo exterior.

También tenemos las grietas. La casa no se va a hundir.
Pero también aquí debería verlo el director de obra. En nuestro caso es la malla parcialmente faltante en el yeso, pero también, como se puede ver en vuestra esquina, normal. Eso se sella con acrílico después de un año. Pertenece a los trabajos de pintura, que seguramente vosotros habréis realizado por vuestra parte.
También seguramente tenéis un yeso Q2, que normalmente lleva tapizado. Si se prescinde de eso, hay que convivir con algunas grietas.
Las más anchas deben ser revisadas.

Lo primero es redactar una notificación de defectos con plazo. Hay modelos disponibles en Internet. Por carta certificada. Basta con buscar en Google. ¡Nada de un mensaje mal hecho de tres líneas, sino serio!

Si tras el plazo no hay respuesta, se debería contratar a un abogado especializado en construcción para que tome medidas adicionales.

Se llama a un perito si el promotor se niega a considerar que es un defecto de construcción. Pero cuidado: no todo lo que parece un defecto realmente lo es.