Casa unifamiliar moderna con arquitecto en el sur de Alemania

Nosotros (los abuelos) ya tuvimos que discutir con el ayuntamiento hace 20 años porque nos habían eliminado completamente la franja de construcción en toda la propiedad y solo después de mucho ir y venir nos permitieron reconstruir la casa existente o una nueva casa exactamente sobre los muros exteriores originales.

De ahí viene también que la construcción se haya hecho en altura en lugar de en ancho/largo.

Pero tal destino rara vez se repite, por lo que tomaría esto como base para algo nuevo y no me limitaría tanto por ello.

Pero ese destino rara vez se repite, por lo que tomaría esto como base para algo nuevo y no me limitaría de tal manera.

Bueno, el actual área edificable es de 11x9 en la versión del Plan de Ordenación de 2012 y no se aprobaría una sobreedificación.

La idea de la entrada en la ventana este me parece buena, pero no quisiera reducir demasiado el acceso al garaje, ya que con 3,60 simplemente no hay suficiente espacio.

Yo tampoco lo haría, y también mantendría el camino hacia los contenedores de basura, colocando el borde junto al césped. Así, el repartidor de paquetes no verá todo el jardín.
Sin embargo, realmente habría que mover la escalera al lugar donde ahora está la entrada y, con ello, intercambiar el baño con la escalera en la planta superior (no me parece mala idea desacoplar el baño de la pared común con el dormitorio). En el último piso será un poco más difícil, pero creo que también es factible...

En la planificación actual, el baño y la cocina en el ático están encima del dormitorio, es decir, las tuberías de desagüe deben pasar por ahí o cerca. Con el cambio de la escalera, eso también podría optimizarse.

¡Por fin un vestidor decente! Y además un zapatero.
Pero honestamente, debo decir que me imagino o espero una casa de 700.000 de otra manera. No tendría ganas de subir para ver la tele o sentarme en la terraza solárium si abajo hay una terraza.
La casa parece desde afuera un Davinci demasiado grande.
Lo de los abuelos lamentablemente no lo he entendido del todo....

De vez en cuando también he pensado en una iglesia o un cohete. Ahora me gusta mucho. La casa se construirá en el terreno de los abuelos, la casa existente será demolida -> La ventana de construcción está definida. 11x9 metros. Exactamente del mismo tamaño que las dimensiones de la casa de 190x. No será más grande, ni siquiera con quejas en la oficina de construcción. El guardarropa y el zapatero se los hemos escrito al arquitecto bastante arriba en el cuaderno, eso nos molesta muchísimo en el apartamento actual.

La entrada también la haría por el este,
ahorráis el camino alrededor de la casa, todos los repartidores de paquetes pasan por ahí, los amigos de los niños son recibidos por delante y no quieren comer vuestra tarta de fresas, el jardín es más grande,
cada pícaro en la puerta principal es visto desde delante (sensor de movimiento y luz),
tampoco pasa nadie detrás.
Si podéis, en cada ventana al sur con vista a la puerta del jardín y en la puerta principal un botón para abrir la puerta.
Trabajo en la oficina, suena el timbre, bajar dos escaleras corriendo es molesto.
Me gusta mucho el plano.
Saludos Nida