Diferencia mínima de medida entre GOK y borde superior del suelo terminado

En el contexto de la presentación de la solicitud de construcción para nuestra nueva casa unifamiliar sin sótano, la oficina de planificación contratada por el contratista general ha previsto una diferencia de 35 cm entre la cota del terreno prevista y la parte superior del suelo acabado. Esta distancia es absolutamente necesaria para que más adelante no haya problemas de humedad debido al terreno adyacente.
Como considero que 35 cm es una medida relativamente generosa y que esto implicaría un podio con dos escalones en la entrada de la casa, quisiera preguntar si sería posible reducir esta gran diferencia sin que se produzca el problema de humedad temido por la oficina de planificación.

Nota:
Según el dibujo de sección, la estructura del suelo en la planta baja es tal que la losa tiene 16 cm y el resto de la estructura tiene 19 cm.

Si para responder a mi pregunta faltaran datos, agradecería que me lo comunicaran.

Quisiera agradecer de antemano sus/sus esfuerzos.

Saludos

Ralf

Si ningún plan de ordenación urbana establece la colocación del nivel superior del suelo terminado, el requerimiento del GU se debe a lo siguiente: El enlucido hacia el terreno generalmente debe realizarse 30 cm como zócalo contra salpicaduras, es decir, debe ejecutarse con un material especialmente resistente a la humedad. Sin embargo, el zócalo contra salpicaduras no tiene que estar por debajo del nivel superior del suelo terminado. Según las normativas técnicas de construcción, todas las paredes exteriores en contacto con el suelo deben estar selladas contra la humedad. Para ello, solo se deben utilizar sellados aprobados conforme a la norma DIN; un enlucido solo no es suficiente. Con la altura de suelo mencionada de 16 cm para la losa de cimentación y 19 cm para la construcción del suelo, se obtiene exactamente la altura de 35 cm requerida por el GU sobre el nivel superior del suelo terminado, es decir, las paredes exteriores ya no estarían en contacto con la tierra. Por lo tanto, la impermeabilización vertical podría omitirse, al menos en lo que respecta a los requisitos mínimos técnicos de construcción. Posiblemente se quiera evitar precisamente esta impermeabilización. Considero poco serio el proceder del planificador o del GU. Es correcto que, por ejemplo, delante de las puertas la capa conductora de agua debe estar al menos 15 cm por debajo de las aperturas, pero esto también puede garantizarse mediante una rejilla o una canaleta de drenaje. Por lo tanto, también es técnicamente posible construir una entrada a nivel del suelo de manera adecuada. Además, me parece que el espesor de la losa de cimentación de 16 cm es un poco justo. En placas de hormigón armado también deben respetarse los recubrimientos mínimos de concreto sobre el acero (armadura), que dependiendo de la ubicación y la ejecución del subsuelo son de 2 a 3 cm. Recomiendo que la planificación y especialmente el cálculo estructural sean evaluados externa y profesionalmente. Además, recomiendo prestar atención obligatoriamente a las impermeabilizaciones horizontales durante la ejecución. Con el requisito descrito del GU tengo la impresión de que se quiere ahorrar la impermeabilización vertical externa o provocar un suplemento. Un GU o planificador no tiene derecho a exigirles la clasificación de altura descrita arriba, la cual tampoco es necesaria si se toman las medidas correspondientes.