taschenonkel
24.03.2017 15:45:37
- #1
Hola a todos,
mi esposa y yo estamos considerando construir una casa en unos años. Yo tengo 29 años, mi esposa 25. Nuestro hijo acaba de cumplir 1 año y en agosto esperamos a su hermanito.
Actualmente soy el único que trabaja y gano cerca de 4000 euros netos (sin bonos, aproximadamente 10,000 al año), además recibimos la asignación por hijo y desde agosto un subsidio parental de 375 EUR para mi esposa y una segunda asignación por hijo. A partir de agosto del próximo año mi esposa comenzará a trabajar. Tuvimos el caso especial de que mi esposa quedó embarazada justo después de terminar sus estudios y por eso solo el próximo año, cuando nuestro segundo hijo tenga 1 año, volverá a trabajar a tiempo completo y aportará entre 1500 y 2000 EUR netos más. El próximo año el ingreso neto será alrededor de 6,000 EUR.
Mi esposa es estadounidense, pero en los últimos meses hemos decidido que queremos vivir permanentemente en Alemania y que nuestros hijos crezcan aquí. Actualmente vivimos en una ubicación excelente en Berlín y tenemos un contrato de alquiler antiguo (750 EUR de renta para 92 m2 en el barrio más popular en este momento) y también ya un lugar en la guardería. Por lo tanto, realmente tenemos todo el tiempo del mundo, nadie nos presiona para construir una casa. Sin embargo, queremos a mediano plazo mudarnos a los alrededores de Berlín cerca del tren S-Bahn.
Actualmente podemos ahorrar aproximadamente 1500 EUR al mes (considerando que yo soy el único que trabaja). A final de año habré pagado todos mis créditos estudiantiles, que actualmente son 550 EUR al mes, que quedarán libres entonces. Por eso, no tenemos capital propio excepto una reserva de 10,000 EUR, porque todo se destina a amortizar los créditos. Nos gustaría construir una casa antes de que nuestro primer hijo empiece la escuela (así que mudarnos en cinco a cinco años y medio). A más tardar cuando mi esposa vuelva a trabajar podremos guardar sin problema al menos 2000 EUR al mes (lo cual ya sería posible cuando haya pagado mis créditos estudiantiles). Calculando de manera conservadora, podríamos ahorrar aproximadamente 100,000 EUR de capital propio en 5 años, y mi tía podría prestarnos unos 70,000 EUR prácticamente sin intereses si queremos.
Hemos echado un vistazo a terrenos, que cuestan entre 80,000 y 120,000. A ambos nos encantan las casas de madera, especialmente algunos diseños de Stommel Haus nos gustan mucho. En particular esta casa:
¿Cuánto cuesta algo así aproximadamente? ¿2000 EUR por m2? Creemos que querríamos entre 150 y 200 m2.
Perdón si todo esto suena un poco desorganizado, pero estamos al principio y nos gustaría saber si lo que imaginamos es realista con nuestros ingresos y hacia qué deberíamos trabajar.
Muchas gracias y saludos cordiales
mi esposa y yo estamos considerando construir una casa en unos años. Yo tengo 29 años, mi esposa 25. Nuestro hijo acaba de cumplir 1 año y en agosto esperamos a su hermanito.
Actualmente soy el único que trabaja y gano cerca de 4000 euros netos (sin bonos, aproximadamente 10,000 al año), además recibimos la asignación por hijo y desde agosto un subsidio parental de 375 EUR para mi esposa y una segunda asignación por hijo. A partir de agosto del próximo año mi esposa comenzará a trabajar. Tuvimos el caso especial de que mi esposa quedó embarazada justo después de terminar sus estudios y por eso solo el próximo año, cuando nuestro segundo hijo tenga 1 año, volverá a trabajar a tiempo completo y aportará entre 1500 y 2000 EUR netos más. El próximo año el ingreso neto será alrededor de 6,000 EUR.
Mi esposa es estadounidense, pero en los últimos meses hemos decidido que queremos vivir permanentemente en Alemania y que nuestros hijos crezcan aquí. Actualmente vivimos en una ubicación excelente en Berlín y tenemos un contrato de alquiler antiguo (750 EUR de renta para 92 m2 en el barrio más popular en este momento) y también ya un lugar en la guardería. Por lo tanto, realmente tenemos todo el tiempo del mundo, nadie nos presiona para construir una casa. Sin embargo, queremos a mediano plazo mudarnos a los alrededores de Berlín cerca del tren S-Bahn.
Actualmente podemos ahorrar aproximadamente 1500 EUR al mes (considerando que yo soy el único que trabaja). A final de año habré pagado todos mis créditos estudiantiles, que actualmente son 550 EUR al mes, que quedarán libres entonces. Por eso, no tenemos capital propio excepto una reserva de 10,000 EUR, porque todo se destina a amortizar los créditos. Nos gustaría construir una casa antes de que nuestro primer hijo empiece la escuela (así que mudarnos en cinco a cinco años y medio). A más tardar cuando mi esposa vuelva a trabajar podremos guardar sin problema al menos 2000 EUR al mes (lo cual ya sería posible cuando haya pagado mis créditos estudiantiles). Calculando de manera conservadora, podríamos ahorrar aproximadamente 100,000 EUR de capital propio en 5 años, y mi tía podría prestarnos unos 70,000 EUR prácticamente sin intereses si queremos.
Hemos echado un vistazo a terrenos, que cuestan entre 80,000 y 120,000. A ambos nos encantan las casas de madera, especialmente algunos diseños de Stommel Haus nos gustan mucho. En particular esta casa:
¿Cuánto cuesta algo así aproximadamente? ¿2000 EUR por m2? Creemos que querríamos entre 150 y 200 m2.
Perdón si todo esto suena un poco desorganizado, pero estamos al principio y nos gustaría saber si lo que imaginamos es realista con nuestros ingresos y hacia qué deberíamos trabajar.
Muchas gracias y saludos cordiales