Préstamos con ahorro para vivienda en Postbank - ¿experiencias?

Hola,
Hoy tuve una cita con un asesor bancario (Postbank). Este banco financiará pronto mi crédito. Como oferta, el asesor me recomendó un préstamo con [Bausparen]. Los intereses son muy bajos durante los primeros 20 años y, gracias al [Bausparen], está garantizado que en los últimos 10 años los intereses también serán muy favorables. ¿Alguien tiene experiencia con este tipo de financiación? No entiendo mucho. No sé si quizás debería obtener una financiación tradicional.

¿Por qué estás seguro de que este banco financiará tu crédito? ¿Cuáles son las condiciones?

Si es la misma estructura que me ofrecieron en aquel entonces en Postbank, yo desaconsejaría eso. Porque en la primera fase no pagas nada del préstamo, sino que solo ahorras en el contrato de ahorro para vivienda. Es decir, la tasa de interés baja no conduce a un pago de intereses bajo. Ya que la tasa de interés se aplica durante mucho tiempo al monto total del préstamo. En general, se necesitan más datos aquí para poder evaluar la oferta.

20 años 1.3 %, después de 20 años 1.25 % - garantizado - esa fue la oferta

Devuelve un poco de información.
¿Cuántos años tiene? ¿Cuánto tiempo queda hasta la jubilación? ¿De qué monto de préstamo se trata, cuál es la deuda pendiente después de los 20 años y cuánto debería ser el contrato de ahorro para vivienda?

¿Y lo más importante? ¿Por cuánto tiempo es válida la fijación de interés del 1,25%? ¿5 años?