Asesoramiento legal regulación de daños daños por agua recomendación?

Hola a todos,

quiero preguntar, por motivo dado, por una recomendación para un asesor legal en la región Rhein-Main (perfecto sería Mainz/Wiesbaden) para una próxima regulación de daños. Una rotura de tubería de agua fuera del edificio ha provocado una entrada de agua completa en todo el sótano del jardín (planta sótano). También sería muy bien recibida una recomendación respecto a un perito de daños con experiencia en el área de secado de construcción.

Agradecería mucho cualquier indicación. Muchas gracias.

¿Ya has hablado con tu [Gebäudeversicherung]? Normalmente, algo así se resuelve solo…

Exactamente, tú reportas el daño a tu seguro y ellos se encargan de buscar a las personas de las que posiblemente puedan recuperar algo para no quedarse con la pérdida. En eso son bastante buenos, o más bien conocen a expertos bastante buenos para ello...

Creo que se trata de un asesor legal ya ANTES de reportar el daño. También se recomienda mucho en casos complicados cuando se trata de la formulación correcta del daño frente a la aseguradora.,

Hola,

¿Ya has hablado con tu seguro de edificio?

Para mí, el mensaje inicial del TE suena como si el daño por agua no hubiera ocurrido en su propiedad. Es decir, entonces su propio seguro no es el contacto adecuado. Y yo tampoco arreglaría el tema a través de ellos, porque luego tendría una entrada en la estadística de daños y el próximo año su prima aumentaría de manera notable por arte de magia.

Para contratar a un perito o empresa de secado de construcción, simplemente haría una búsqueda en Google y me fijaría en la cantidad y calidad de las reseñas (que no sean fácilmente identificables como falsas).

¿El daño acaba de ocurrir y todavía están en el agua o ahora se trata de la regulación porque el responsable (quien sea) está poniendo problemas?

Saludos cordiales,

Andreas

Muchas gracias por los comentarios. El daño acaba de ocurrir. La rotura de la tubería de agua potable hacia la casa ocurrió fuera de la casa durante la noche, probablemente bajo la calle. Hasta ahora no se ha excavado. La ciudad ya ha informado del daño a su seguro, y mientras tanto el perito de su seguro también ha estado en el lugar.

Según su información, todo el suelo de la planta (aproximadamente 140 m²) debe ser retirado (solera, calefacción por suelo radiante, etc.), el yeso al menos en la parte inferior dependiendo de la humedad. Es decir, volver al estado de obra gruesa. La casa ya estaba habitada. Actualmente hay funcionando 8 deshumidificadores, pero no pueden salvar el suelo. En el cuarto de lavandería el agua llegó a un nivel máximo de aproximadamente 15 cm. La bomba de calor geotérmica sigue funcionando, pero debo comprobar si ha sufrido algún daño. Además del agua, entró bastante arena en la casa. El suelo está muy arenoso.

Curiosamente, hace 3 semanas ya hubo una rotura en la tubería principal de agua potable bajo la calle, que fue reparada. Afortunadamente, en ese momento el agua con arena se desvió a la red de alcantarillado sin llegar a la propiedad. Todo esto es una gran coincidencia, ocurrida con tan poco tiempo de diferencia.