LBS Riester Directo en Casa 10 Preguntas

11.04.2018 13:29:20

Sin embargo, la LBS exige un agio del 2%. Con eso y las comisiones, estamos en un 2,52% efectivo

Las comisiones de préstamo no están permitidas, ni siquiera en contratos de ahorro para vivienda.

Lo permitido es una comisión de apertura. Pero esta no tiene relación directa con el préstamo de ahorro para vivienda.

11.04.2018 13:54:59

Cierto, por eso las BSK inventan cosas como las comisiones por mantenimiento de cuenta y similares.

Pero para mí, un sobreprecio del 2% no es nada diferente. (solo que no se tiene que incluir en el tipo de interés nominal.

Según el reglamento de indicaciones de precios, también la comisión de apertura para el contrato de ahorro vivienda:

(8) En los préstamos para ahorro vivienda se parte de que en el momento del desembolso del crédito se ha ahorrado el saldo mínimo contractual. En caso de duda, solo debe tenerse en cuenta de la comisión de apertura la parte que corresponde a la parte de préstamo de la suma del contrato de ahorro vivienda. Para los créditos que sirven para la prefinanciación o financiación intermedia de prestaciones de una caja de ahorro vivienda a partir de contratos de ahorro vivienda y cuyos factores determinantes del precio son inmutables hasta la asignación, se toma como duración los plazos de asignación que resultan del número de valoración objetivo para contratos de ahorro vivienda del mismo tipo.

11.04.2018 16:34:34

Digo que sí, las comisiones de préstamo no son permitidas. Y un agio (o disagio, según la dirección del cálculo) representa en mi opinión una comisión de préstamo, contra la cual yo actuaría. Me sorprende que la LBS todavía parezca hacerlo hoy en día, la mayoría de las cajas de ahorro para la vivienda se han alejado de ello por una razón (si es que alguna vez lo tuvieron).

11.04.2018 18:23:59

He cancelado el contrato Riester Zuhause hoy y he vuelto al antiguo. Ya no entra dinero, él dice que si hago un contrato de ahorro para vivienda, puedo refinanciar el dinero que todavía está en el contrato Riester, o como se llame.

En cualquier caso, no quiero tener que pagar impuestos durante la jubilación aunque pudiera ahorrar con ello.

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