Planificación del terreno para un terreno triangular

Falta presupuesto.
Y para el §34 faltan las informaciones sobre la edificación vecina (Bauhaus/tejado a dos aguas)
No tienes muchas opciones. Simplemente intenta colocar un 10 x 10 en el terreno. Eso no funciona.
Yo optaría por una forma en L en la planta baja y luego construir una parte como segundo piso encima DG/OG. Así sería un jardín SW.

Sobre el garaje en la línea de la propiedad: un garaje en la línea de la propiedad es menos problema que un edificio de dos pisos que se quiere construir al oeste, delante del jardín de los padres.

Ah, pensé que con la imagen "Entorno" bastaba, como ya dijo 11ant.

Presupuesto hasta 400.000 € costos totales, el terreno lo recibiríamos como regalo.

Sobre el entorno, la casa de los padres es de una planta con el ático habilitado y el desván sin habilitar (la altura del edificio es de 8,3 m). La construcción nueva al este, al otro lado de la calle, tiene dos plantas completas y un ático habilitado. En el borde izquierdo de la imagen se ve un bungalow ampliado. Enfrente hay un grupo de tres casas adosadas. La casa al norte de la casa de los padres también es de una planta, con ático habilitado, grandes buhardillas a ambos lados y un desván habilitado.

Sobre la construcción hacia el oeste en general: el eje principal de visión desde el salón de mi padre está orientado hacia el sur. Hacia el oeste están la cocina y el comedor. El señor mayor vive solo allí y se pasa principalmente en su despacho, que da hacia el este, hacia la calle... Por lo tanto, no es un problema.
Mi preferencia habría sido que él se mudara de la casa, que para él es demasiado grande (170 m² de superficie habitable), y que yo me mudara con mi familia. Entonces solo tendría que pagar a mi hermano... Pero no se trasplanta a un árbol viejo (esa es su frase).

No veo dos plantas completas aquí, por lo demás mira aquí: - también al este de Colonia ;-)

lo he visto, pero Aquisgrán está al oeste de Colonia ;) sin embargo, necesitamos al menos una habitación infantil más.

La palabra "trasplantar" para un traslado de veinte metros me parece demasiado dramática, y la buena y antigua tradición de la casita de retirada para el granjero mayor me parece justo adecuada. Considero que la casa Bauhaus a las tres en punto así como los vecinos de papá a las once y media con las grandes buhardillas son legalmente de una sola planta, aunque el sentido común se frote los ojos.

Aachen liegt aber westlich von Köln

Atrapado, el otro a la derecha. Pero cuando aún tenía cabello era originalmente rubio.

wir brauchen allerdings mindestend ein Kinderzimmer mehr.

Eso encaja muy bien con un roble menos.

La palabra "trasplantar" para un traslado de veinte metros me parece demasiado dramática, y la buena y antigua tradición de la casita para el campesino mayor me parece adecuada.

Desafortunadamente, esta variante no es posible para nosotros por motivos de costo, ya que el inmueble existente (año de construcción 84) necesitaría una renovación exhaustiva de todos modos. Construir una casa adicional excede el presupuesto. Y además está el hermano, que por supuesto no debería quedarse con las manos vacías.

Lamentablemente, esta opción no es viable para nosotros desde el punto de vista económico, ya que el inmueble existente (año de construcción 84) tendría que ser renovado extensamente de todos modos.

¿Cómo encaja esto con lo que dijiste antes:

Lo que más me hubiera gustado es que él se mudara de la casa, que para él es demasiado grande (170m² de superficie habitable), y que yo me mudara allí con mi familia.

???

Construir otra casa adicional desafortunadamente excede el presupuesto. Y luego está el hermano, que por supuesto no debe quedarse sin nada.

La casita para la jubilación sería considerablemente más pequeña, si no no tendría mucho sentido para el padre. Pagarle al hermano no lo veo tan gravoso en términos de liquidez: para eso el hermano podría, a cambio, recibir más participaciones de la "Vater und Erben Grundbesitz oHG" (o algo así) como regalo; además, el terreno necesario para construir de todos modos podría ser arrendado por ti como herencia. Tengo la impresión de que los no nobles cometen daños patrimoniales a sí mismos "a docenas y baratos" ;-(

¿Cómo encaja eso ahora con lo que dijiste antes:

Él podría, en sus años mayores, simplemente mudarse a una unidad de vivienda que le convenga más, palabra clave accesibilidad.

Al fin y al cabo, la casita de retiro también sería mucho más pequeña, de lo contrario para el padre tendría poco sentido. No veo que pagarle al hermano sea tan gravoso en liquidez: para eso el hermano podría recibir más participaciones de la "Vater und Erben Grundbesitz oHG" (o algo así) como regalo; además, el terreno necesario para construir también podría ser arrendado por ti como herencia. Los no nobles constantemente cometen autodaños patrimoniales "a docenas", esa es la impresión que tengo ;-(

¿A quién se puede acudir razonablemente para aclarar tal constelación? Con gusto por mensaje privado, si es posible.