Terreno y costos adicionales de construcción - construcción de casas en los alrededores de Kiel

Moin, moin amigos,

me alegra estar entre ustedes en el foro.

La semana pasada recibimos la aprobación para un terreno en los alrededores de Kiel. Los costos ascienden a aproximadamente 120.000€ por casi 600m2.

Ahora, por supuesto, he leído en el foro y me he informado un poco, pero todavía me siento un poco perdido.

He estimado aproximadamente 350.000€ para la casa incluyendo terreno y costos adicionales de construcción. La casa debería tener entre 120m2 y 140m2 con una equipación normal. ¿Creen que con eso será suficiente? La próxima semana tengo una reunión con mi asesor financiero.

¿Alguien podría darme algunos consejos útiles, como por ejemplo, qué promotor elegir, etc.?

Muchas gracias

Hola,

El presupuesto es bastante ajustado, quedan 230.000 después de deducir el terreno, si luego se van 30-50.000 en costos adicionales de construcción, quedan aún 180-200.000 para la casa.

Si te has informado aquí, sabes con qué precios por metro cuadrado se cuenta y que todo puede/va a ser bastante justo, pero otros aquí pueden decir más al respecto.

He calculado aproximadamente 350.000 € para la casa, incluyendo el terreno y los costos adicionales de construcción. La casa debería tener entre 120 m2 y 140 m2 con una equipación normal. ¿Crees que con eso será suficiente?

Si optas por una arquitectura sencilla _y_ te mantienes dentro del estándar de tu proveedor preferido, debería (por poco) alcanzarte.

PERO, si el estudio del suelo, que tú o tu socio constructor preferido deberían hacer realizar, determina que habrá costes adicionales de cimentación debido a la composición del terreno, estarás en desventaja. Por supuesto, la situación es diferente si cuentas con una reserva adecuada en forma de capital propio ;)

Saludos, experto en construcción