nordbayer
14.01.2020 14:41:32
- #1
Hola,
estoy construyendo una casa que de todos modos cumple con el estándar de aislamiento KFW55. Según el plan actual, simplemente no se recalcula para ahorrar en todos los costos de asesoramiento. La financiación ya está resuelta, y con las condiciones antiguas de KFW no habría supuesto ninguna ventaja.
Después del aumento de la subvención KFW55, pienso en el siguiente, un poco absurdo juego mental: ¿Valdría la pena tal vez tomar un crédito KFW153 por 120.000 euros, cobrar el subsidio de amortización de 18.000 euros, y luego amortizar el crédito inmediatamente con el capital propio disponible?
¿Cuál sería aproximadamente la indemnización por cancelación anticipada en este caso? Condiciones asumidas:
- Crédito a 10 años por 120.000 euros, tasa de interés del 0,75%
- Amortización especial 6 meses después del inicio del plazo del crédito - después de terminar la construcción de la casa (es decir, un día después de que se haya acreditado el subsidio de amortización de 18.000 euros por KFW)
- Sin costos por inscripción en el registro de la propiedad, etc. (porque el banco se conforma con que el capital propio disponible esté depositado en una cuenta bloqueada como garantía, según mi suposición)
¿Qué otros costos se generan para el asesor energético, etc.?
¿Queda aun así un buen beneficio? Si todo esto vale el esfuerzo, es una pregunta que debo responderme yo mismo. El banco probablemente estaría interesada, ya que genera diversos ingresos sin ningún riesgo de impago...
Saludos cordiales
estoy construyendo una casa que de todos modos cumple con el estándar de aislamiento KFW55. Según el plan actual, simplemente no se recalcula para ahorrar en todos los costos de asesoramiento. La financiación ya está resuelta, y con las condiciones antiguas de KFW no habría supuesto ninguna ventaja.
Después del aumento de la subvención KFW55, pienso en el siguiente, un poco absurdo juego mental: ¿Valdría la pena tal vez tomar un crédito KFW153 por 120.000 euros, cobrar el subsidio de amortización de 18.000 euros, y luego amortizar el crédito inmediatamente con el capital propio disponible?
¿Cuál sería aproximadamente la indemnización por cancelación anticipada en este caso? Condiciones asumidas:
- Crédito a 10 años por 120.000 euros, tasa de interés del 0,75%
- Amortización especial 6 meses después del inicio del plazo del crédito - después de terminar la construcción de la casa (es decir, un día después de que se haya acreditado el subsidio de amortización de 18.000 euros por KFW)
- Sin costos por inscripción en el registro de la propiedad, etc. (porque el banco se conforma con que el capital propio disponible esté depositado en una cuenta bloqueada como garantía, según mi suposición)
¿Qué otros costos se generan para el asesor energético, etc.?
¿Queda aun así un buen beneficio? Si todo esto vale el esfuerzo, es una pregunta que debo responderme yo mismo. El banco probablemente estaría interesada, ya que genera diversos ingresos sin ningún riesgo de impago...
Saludos cordiales