¿Es útil el informe del suelo de un terreno situado a 15,00 metros?

Hola.
Tenemos un informe geotécnico de un terreno diferente que está a aproximadamente 15 m de nuestro posible terreno.

1. 0,00 - 0,50 m: grava arenosa; moderadamente difícil de perforar / relleno artificial / marrón claro / muy húmedo

2. 0,50 - 1,40 m: limo; finamente arenoso, muy ligeramente arcilloso; rígido / loess-limo / marrón claro

3. 1,40 - 3,70 m: arcilla; limosa, muy ligeramente fina arenosa, fractura: sin avance en sondeo / rígido-semifirme / zona de meteorización / gris oscuro / húmedo

¿Puede alguien de ustedes clasificar hacia qué dirección va esto respecto a costos adicionales de cimentación? ¿Es una cimentación más sencilla o simple dadas las condiciones del suelo? ¿Realizarían un informe geotécnico adicional en nuestro terreno dado las condiciones del suelo en el terreno del vecino?

Estoy ansioso por escuchar sus opiniones...
Saludos cordiales
su Peter

No soy experto pero "sentido común" diría, fundación sencilla. En cambio, infiltración = 0 - problema de drenaje. Costes adicionales constantes para la eliminación de agua de superficies selladas y aguas residuales en vertidos públicos posiblemente más altos de lo habitual.

¿Harían un estudio de suelo adicional de nuestro terreno considerando las condiciones del suelo del vecino?

Siempre. El ingeniero estructural necesita los datos de todas formas para trabajar correctamente. Eso parece que algunos tacaños no lo consideran, queriendo ahorrarse el estudio de suelo junto con la recomendación de cimentación. Luego viene un recargo por temor en forma de más hormigón y acero, que nuevamente se come el supuesto ahorro.

Por lo demás, evaluando de manera amateur, el subsuelo parece tener un problema de humedad, es decir, el sótano probablemente sea más caro si está planeado, y falta tierra superficial para las plantaciones.

Con nosotros el suelo es similar. Se generaron costos adicionales debido a la impermeabilización contra el agua de infiltración estancada. El sótano de hormigón WU era nuestro estándar. Se necesitaron otros paneles aislantes y las cámaras de luz debían conectarse al sistema de drenaje. Debajo de la losa del suelo se colocó una capa de aproximadamente 30 cm con propiedades que rompen la capilaridad. Sin embargo, un punto decisivo es el nivel de agua de referencia, del cual depende casi todo.

Gracias por sus opiniones.

Por cierto, evaluado de manera aficionada, el subsuelo probablemente tiene un problema con la humedad, es decir, el sótano será más caro si está planeado, y falta tierra superficial para plantaciones.

No se planea sótano. :)

Como el terreno tiene una ligera pendiente (en 20 m hay 80 cm de desnivel), queremos nivelar el terreno con piedras en L. Para esto, está planeado traer tierra nueva y distribuirla en el terreno. ¿Qué opinan de manera intuitiva, podríamos con esto también eliminar el problema mencionado de la falta de tierra superficial?

En cualquier caso, hacer elaborar un estudio geotécnico.