¿Es realista el cronograma de construcción en invierno?

bueno, pero según tu programación podría funcionar - la losa ya está puesta. Luego 20 días hasta la fiesta del techado - en nuestro caso todavía sería antes de Navidad. Y para el interior se estiman 3 - 4 meses, siempre que todos los oficios se coordinen bien. Como aquí solo tienen que coordinarse dos empresas, una de ellas conocida donde también podemos ejercer buena presión, tengo esperanza.

Sí, según el plan se puede lograr. Sin embargo, estás en los meses de invierno con los riesgos correspondientes. Y como ya dijo el experto en construcción, la fiesta del techado no significa que la obra esté terminada. Eso fue mucho después, cuando llegaron las ventanas.

Actualmente también se está levantando/pegando la estructura básica. Algunos días se trabaja (y se puede trabajar), otros días hace demasiado frío y no se puede avanzar. En Brandenburg, donde estamos construyendo, hasta ahora ha habido unos 4-5 días en los que no se pudo trabajar. Espero que para Navidad ya esté el techo.

Todo es posible si está bien planificado y las empresas colaboran. Si el jefe de obra recién hoy llama al instalador de ventanas, por supuesto que ya no llegará este año...

Lo siento, pero contar a la fuerza los días en el calendario de personas o empresas ajenas y confiar en eso no va a funcionar.

Ellos no solo tienen a vosotros en sus calendarios en esas semanas.
¡Y la presión puede salir mal!
Por lo tanto, os doy el consejo de que os relajéis y os dejéis sorprender positivamente si algo sucede. :)

Saludos

confiar en eso no va a funcionar.

Involuntariamente(?) expresas una verdad en la construcción :-).

¿Pero por eso se renuncia completamente a la planificación de la construcción en cuanto a la secuencia temporal y la organización? ¡Difícilmente! Como en cualquier proyecto serio, también en la construcción de una vivienda unifamiliar hay un calendario. Al menos debería haberlo. Y por supuesto debería ser realista y realizable. Y tal vez incluir márgenes. Y si surge algo imprevisto o hay cambios en el alcance del proyecto, obviamente debe ajustarse.

Si el plan es realizable en el caso descrito, en mi opinión solo puede evaluarse muy vagamente — a distancia. Para eso habría que conocer el plan de tiempos base y la descripción de la obra. Todo lo demás es pura especulación.

Por lo tanto, les doy el consejo de relajarse y dejar que los sorprendan positivamente si algo sucede.

No creo que alguien quiera recibir la casa nueva de forma sorpresiva en algún momento. Más bien se acuerda una fecha de finalización y cuando esta se acerca, se organizan cosas (el fabricante de la cocina, el camión de la mudanza, la renovación del inmueble antiguo, las vacaciones, el cuidado de los niños, lo que sea...). Y como no se puede confiar en ello (ver arriba), además del asesoramiento e información legal y técnica, el control del calendario también forma parte de los deberes no escritos del propietario/patrocinador.

Solo los propietarios de aeropuertos en Berlín hacen lo contrario, ellos sí se sorprenden realmente.

Bieber lo resume perfectamente. La financiación que en algún momento se vuelve agobiante es un punto, pero si es necesario todavía podemos manejarlo por un tiempo. Como dije: no nos mudaremos a una obra en construcción, estamos muy ocupados profesionalmente, mis nervios no lo aguantarían ;)

pero aparte de eso, hay que poder planificar de alguna manera: cuándo llega la cocina, cuándo empezamos a buscar concretamente la estantería, cuándo se pide el refrigerador. En el peor de los casos tendremos todo allí pero no podremos colocar nada y tendremos que organizar espacio de almacenamiento de alguna manera. O estaremos con la cocina pero sin refrigerador. También es un poco incómodo. Unos días siempre se puede, pero no varios meses.

Aparentemente la construcción ya continúa. Nuestro arquitecto conoce nuestra situación personal y también tiene instrucciones claras de mantenernos informados si hay retrasos no planificados. Por ahora su declaración es: todo está en orden. Esperamos que tenga razón. :)