¿El compromiso de financiación es vinculante o no?

No hay números en la confirmación... pero tampoco importa, no tienes que aceptarlo solo porque ELLOS lo harían. También puedes ir a otro lugar.

Al principio recibí una oferta de financiación. Luego dije que quería presentar una solicitud (para estas condiciones específicas). ¿Pueden las condiciones seguir cambiando? ¿O me pueden poner otros intereses?

No hay números en la aprobación...
pero no importa, no tienes que aceptarlo solo porque ELLOS lo harían. También puedes ir a otro lugar.

Pero si luego asisto a la cita con el notario, firmo el contrato de compraventa y el banco se inscribe en el registro de la propiedad (contrato de compraventa y constitución de la hipoteca en la misma cita). Después recibo peores condiciones, por ejemplo, no las acepto y tengo que buscar otro banco y cancelar la hipoteca con el primer banco. ¿No puede ser problemático? ¿Puedo entonces simplemente cancelar la hipoteca con el primer banco? ¿O qué pasa en ese caso?

Hola, por favor no asistas a la cita con el notario y no hagas inscribir ninguna hipoteca. Está asociado con costos. Espera el contrato de crédito. Llama el lunes y pregunta cuándo llegará el contrato con las condiciones y el plan de pagos. Listo.

Al principio recibí una oferta de financiación. Luego dije que quería presentar una solicitud (para estas condiciones específicas). ¿Pueden cambiar aún las condiciones?

Bueno, eso ya lo escribí allí. Teóricamente sí, en la práctica es más bien inusual sin un aviso explícito. Sin embargo, el orden es, por supuesto, correcto. Primero confirmar el préstamo, luego el notario.

sí claro que pueden y también lo hacen.
desde la primera conversación con mi banco principal recibimos una aprobación, y acordamos firmar lo más tarde posible debido al período de disponibilidad gratuito de 9 meses, para que no expire demasiado pronto. Y fue justo así. Sin embargo, desde el principio quedó claro que las condiciones de interés son las que rigen desde el día de la firma y no las del primer encuentro. Pero fue a nuestro favor, porque el interés bajó aún más ;)

Completamente correcto, pero estamos hablando de décimas de puntos porcentuales debido a la evolución del mercado y no de un doble aumento en la tasa de interés. Por 0,1 o 0,2 puntos porcentuales, probablemente no cambiará la hipoteca y empezará de nuevo. Además, con una evolución del mercado, por lo general, también las otras bancos siguen el mismo camino.