融资承诺是有约束力的吗?

  • Erstellt am 2018-07-14 21:07:51

Müllerin

2018-07-14 23:15:25
  • #1
承诺中没有数字……但这也没关系,你不必因为他们会那样做就接受。你也可以去别的地方。
 

GeraldS

2018-07-15 01:15:30
  • #2
起初我收到了一个融资方案。然后我说我想提交一个申请(针对这些特定条件)。条件还能变化吗?或者他们可以给我加其它利率吗?



但是如果我参加了公证预约,我签署了购房合同,银行随后会被登记在土地登记簿(购房合同和抵押登记在同一时间完成)。之后如果我获得了更差的条件,比如我不接受,那么我必须去找另一家银行并且要注销第一家银行的抵押登记。这会不会有问题?或者我能直接注销第一家银行的抵押登记吗?这种情况下会发生什么?
 

HilfeHilfe

2018-07-15 06:44:58
  • #3
你好,请不要去见公证员,也不要登记抵押权。这样会产生费用。请先等贷款合同。周一打电话问问合同什么时候连同条款和还款计划一起发来。完毕
 

Fuchur

2018-07-15 11:15:07
  • #4
那我在那里已经写过了。理论上是的,实际上如果没有明确的提示则较为罕见。不过顺序当然是对的。先确认贷款,然后找公证人。
 

Müllerin

2018-07-15 11:18:55
  • #5
当然可以,他们也确实这么做了。
从与我的主办银行的第一次谈话开始,我们就得到了批准,并约定尽可能晚地签署合同,因为有9个月的免息准备期,以防止期限过早结束。结果证明这样安排非常合适。不过从一开始就很明确,利率条件以签字当天为准,而不是最初谈话时的利率。不过这对我们有利,因为利率后来还进一步下降了 ;)
 

Fuchur

2018-07-15 11:21:31
  • #6
完全正确,但这里说的是由于市场发展导致的十分之一个百分点变化,而不是利率翻倍。因为0.1或0.2个百分点,他大概不会改变[Grundschuld]并重新开始。况且,在市场发展的情况下,通常其他银行也会跟进。
 

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