वित्तपोषण की स्वीकृति बाध्यकारी है या नहीं?

ज़मानत में कोई संख्या नहीं है...
लेकिन इसमें कोई दिक्कत नहीं है, तुम्हें इसे स्वीकार करना जरूरी नहीं है, सिर्फ इसलिए कि वे लोग ऐसा करेंगे। तुम कहीं और भी जा सकते हो।

शुरुआत में मुझे एक वित्तपोषण प्रस्ताव मिला था। मैंने फिर कहा कि मैं आवेदन करना चाहता हूँ (इन विशेष शर्तों के लिए)। क्या शर्तें अभी भी बदल सकती हैं? या वे मुझे अन्य ब्याज दरें थोप सकते हैं?

Es gibt keine Zahlen in der Zusage... macht aber auch nichts, du musst ja das nicht annehmen, nur weil DIE das machen würden. Kannst ja auch noch woanders hingehen.

लेकिन जब मैं नोटरी की नियुक्ति करता हूँ, मैं खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करता हूँ और बैंक फिर भूमि अभिलेख में दर्ज होती है (खरीद अनुबंध और भूमि गिरवी आदेश एक ही नियुक्ति में)। उसके बाद अगर मुझे खराब शर्तें मिलती हैं, तो मैं इसे स्वीकार नहीं करता और मुझे दूसरी बैंक ढूंढनी पड़ती है और पहली बैंक से भूमि गिरवी रद्द करनी पड़ती है। क्या इसमें कोई समस्या हो सकती है या क्या मैं पहली बैंक की भूमि गिरवी आसानी से रद्द कर सकता हूँ? या इस स्थिति में क्या होगा?

हेलो कृपया नोटारटर्मिन न लें और कोई ग्रुंडशूल्ड दर्ज न कराएं। इससे लागत जुड़ी है। कृपया क्रेडिट अनुबंध का इंतजार करें। सोमवार को कॉल करें और पूछें कि अनुबंध शर्तों और भुगतान योजना के साथ कब आएगा। समाप्त।

शुरुआत में मुझे एक वित्तपोषण प्रस्ताव प्राप्त हुआ था। मैंने फिर कहा कि मैं एक आवेदन करना चाहता हूँ (इन विशेष शर्तों के लिए)। क्या शर्तें अभी भी बदल सकती हैं?

न तो मैंने वहां पहले ही लिखा है। सैद्धांतिक रूप से हाँ, व्यावहारिक रूप से यह बिना स्पष्ट संकेत के असामान्य है। फिर भी क्रम निश्चित रूप से सही है। पहले ऋण की पुष्टि करें, फिर नोटरी।

हाँ, बिल्कुल वे ऐसा कर सकते हैं और करते भी हैं। हमने मेरी गृह बैंक के साथ पहली बातचीत से ही एक मंजूरी प्राप्त की थी, और तय किया कि हम इसे जितना हो सके तब तक देर से साइन करेंगे, नौ महीने की प्रावधान-मुक्त अवधि के कारण, ताकि वह बहुत जल्दी समाप्त न हो। और यह ठीक वैसा ही था। हालांकि शुरू से ही स्पष्ट था कि ब्याज दरें साइनिंग के दिन से मान्य होंगी, न कि पहली बातचीत की। लेकिन यह हमारे लाभ के लिए था, क्योंकि ब्याज दर और भी कम हो गई ;)

पूरी तरह सही, लेकिन यहां हम बाजार विकास के कारण दसवें प्रतिशत अंकों की बात कर रहे हैं, न कि ब्याज दर के दोगुने होने की। 0.1 या 0.2 प्रतिशत अंकों के कारण वह शायद बंधक को नहीं बदलेगा और शुरुआत से नहीं करेगा। खासकर जब बाजार विकास में आम तौर पर अन्य बैंक भी पीछे नहीं रहते।