¿Es el cálculo estático y de protección térmica parte del HOAI?

Hola a todos,

recientemente recibimos una oferta del arquitecto (HOAI, zona de honorario 3, tarifa mínima, recargo por reforma y costos adicionales cada uno del 5%) - en total algo más de 53.000 y luego nos sorprendimos al leer "en la letra pequeña" que "el cálculo estructural y el cálculo de protección térmica" no están incluidos. Esto probablemente se deba a que ambos no son proporcionados por nuestro arquitecto.

[*]¿Es esto correcto / permitido? ¿O deberían estar incluidos estos puntos?
[*]¿Están los "parámetros" para la oferta bien, partiendo de una estimación de costos de aproximadamente 325.000 euros?

¡Gracias!

Jo Statik und Energie van por separado.
La Zona 3 es adecuada para casa unifamiliar, la tarifa mínima también está bien. No sé sobre los recargos.

Ejem, pregunta tonta: La oferta del arquitecto se basa en estimaciones, sin que haya habido una licitación de los oficios. Si los costes reales luego difieren, ¿se recalcula también el honorario? ¿O el honorario es fijo si firmamos ahora?

Puh detalle, echa un vistazo a la [HOAI]. En mi opinión, depende del acuerdo individual, siempre que se mantenga dentro de los límites de la [HOAI].

Ehm, pregunta tonta: la oferta del arquitecto se basa en estimaciones, sin que haya habido una licitación de los oficios. Si los costos reales luego difieren, ¿se recalcula también el honorario? ¿O el honorario es fijo si firmamos ahora?

Esto depende un poco de la redacción de tu contrato y de la HOAI que sigan ustedes. Según la de 2013, al final de la fase de prestación de servicios (LPH) 3 se debe realizar una determinación de costos, de la cual se derivan los costos imputables y, por consiguiente, el honorario. En otras palabras: sí, hasta la LPH 3 el honorario crece, después ya no. Si eso se aplica así en la práctica, es otra cuestión...

Pequeñas aclaraciones: la planificación del drenaje a veces va aparte, al igual que la estática y los temas energéticos (estos últimos ya fueron aclarados bien). La tarifa mínima suena bien en principio, nosotros pagamos tarifa de 3/4...
¿La oferta cubre las 9 fases de prestación de servicios? ¿O solo de la 1 a la 8? Esto último se hace con frecuencia últimamente...