¿Es posible una financiación de continuación bajo estas condiciones?

Seguramente también depende de la región de la que se trate. En algunos lugares simplemente no se encuentran departamentos en alquiler y arrancar a los niños por completo de su entorno social en una situación de divorcio no está exento de riesgos. ¿Sería posible integrar un apartamento independiente en la casa, por ejemplo? ¿O dividir la propiedad en una casa para dos familias?

Seguro que también depende de la región de la que se trate. En algunos lugares simplemente no hay pisos de alquiler y arrancar a los niños completamente de su entorno social en una situación de divorcio no está exento de riesgos. ¿Se podría integrar, por ejemplo, un apartamento independiente en la casa? ¿O dividir la propiedad en una casa para dos familias?

Estamos hablando de un hogar de 3 personas… ¡debería ser posible!

Gracias también por estas ideas / sugerencias. Emociones y temas fuera de la financiación los había dejado fuera conscientemente.
El señor X es también muy objetivo en el tema con la señora X. La señora X es muy emocional.

La casa no se puede dividir en más partes.
El entorno para una venta se puede considerar muy bueno. Centro de DE, ciudades y ciudad grande accesibles en pocos minutos, conexión de infraestructura óptima. No se quedará mucho tiempo sin venderse.
El entorno también ofrece muchas posibilidades. Nuevas zonas residenciales para alquiler y compra de propiedades (tanto casas unifamiliares como apartamentos) en abundancia.
Además, el capital inicial para la señora X, si se vende al precio pronosticado, no es poco.
Probablemente muchos saldrán de una situación así solo endeudados o en aproximadamente 0.
La construcción en ese entonces se basó en buenas condiciones financieras básicas. Pero no siempre todo sale según lo planeado, y entonces se necesita un nuevo シ

Estamos hablando de un
hogar de 3 personas … ¡debería ser factible!

Exactamente eso es en nuestra región un desastre... Mujer madre soltera y 2 niños, probablemente también un perro o gato, entonces te puedes olvidar.

Aunque con 1000 euros de alquiler frío ya se puede conseguir algo bueno. Pero entonces mejor conservar la casa.

Exactamente eso es un desastre en nuestra región... Mujer madre soltera y 2 hijos, probablemente un perro o un gato, entonces ya puedes correr.

Aunque por 1000 euros sin gastos puedes conseguir algo bueno. Pero entonces es mejor conservar la casa.

Por supuesto que uno preferiría conservar la casa. Yo también preferiría conducir un bonito Porsche, pero el dinero solo alcanza para un BMW de representante. Eso hay que aceptarlo.

En el caso de la EX esposa, el dinero alcanza como mucho para un piso en propiedad. Honestamente, me parece un poco extraño esperar que con un ingreso absolutamente promedio se pueda financiar solo una casa unifamiliar tan cara. Bueno, con la pensión alimenticia del EX ya encaja de alguna manera... Pues genial.

El señor X también es muy objetivo en el tema con la señora X. La señora X es muy emocional.

La objetividad en al menos una de las partes ya es un buen comienzo. Con toda la comprensión por lo que sea que haya pasado, ¿será capaz la señora X de llegar también al nivel objetivo? Eso será necesario ya sea para la venta o para soluciones alternativas.

Has mencionado algunas opciones. ¿Cuál de estas quiere el señor X?

1. Que vuelva a entrar en un contrato de préstamo, por ejemplo, como fiador. La señora X tendría que solicitar entonces un préstamo por valor de 340.000 €.
2. Aplazamiento o renuncia a 100.000 €. También en este caso la señora X tendría que solicitar un préstamo por valor de 340.000 €.
3. Insiste en el pago de 100.000 €, lo que obligaría a la señora X a contraer un financiamiento por valor de 440.000 €.

En realidad yo soy partidario de una separación limpia. Siempre. Así que la opción 3 con el pago. Claro.

La opción 4 sería que el hombre compre de la mujer las participaciones correspondientes o incluso toda la casa. ¿Sería algo así mínimamente concebible para las partes involucradas? Pero tan pronto como alguna parte tenga reservas, sean de naturaleza objetiva o emocional, solo queda la división, el pago y probablemente la venta inmediatos.