¿Es necesario demoler el sótano existente o no?

Hola Forianer,

tengo una pregunta: terreno con sótano antiguo. La casa fue demolida hace mucho tiempo. Ahora se vende el terreno incl. Altbestand.

¿Estoy obligado a demoler el sótano antiguo para poder construir? Yo solo querría demoler parcialmente el sótano.

Ya les agradezco por su opinión.

Saludos

hanghaus2020

Creo que si el sótano tiene una buena estructura y es resistente, puedes construir una casa encima de él nuevamente. Antes había una casa encima. En general, no debería haber ningún problema.

¿Estoy obligado a demoler el sótano viejo para poder construir? Yo sólo querría demoler parcialmente el sótano.

También un permiso de demolición es sólo un permiso que en sí mismo no obliga a usarlo. Lo que no se demuele, lógicamente permanece para el índice de ocupación del suelo y las áreas de separación. Cuéntame más, ¿cuál es el propósito de la demolición parcial?

El propósito debería ser construir la casa casi completamente junto a la antigua. Por eso solo una demolición parcial. La intención es únicamente ahorrar costos.

Si eso con el coeficiente de ocupación del suelo es correcto, tendría que recalcularlo. Al menos debería ir allí un carport, ya que el sótano debajo no me molestaría realmente.

Por eso quería saber si tengo que demoler la ruina del sótano.

Ah, no, subterráneo / rellenado no interesa el viejo campamento romano para el coeficiente de ocupación del suelo.

¡Todo es posible! El arquitecto o el ingeniero estructural deberían revisar la estructura. Probablemente sostendrá un carport ;)

hanghaus2020

¿Entonces qué es ahora? ¿2000 o 2020?