¿Es sensato utilizar una bomba de calor aire-agua en la rehabilitación como casa eficiente protegida (normativa de ahorro energético del 160%)?

En caso de alquiler debido al peligro de "overclocking" por uso incorrecto del ERR por parte del inquilino, ya no recomendaría una bomba de calor. Pero yo solo soy un aficionado informado y no tengo experiencia real, ni mucho menos una formación.

En caso de alquiler debido al riesgo de "overclocking" por el uso incorrecto del ERR por parte de los inquilinos, ya no recomendaría una bomba de calor.

¿Se puede evitar esto, por ejemplo, con una protección por contraseña / PIN o algo similar? ¿O es una configuración que hay que hacer regularmente?

La ERR está legalmente requerida. Una exención es teóricamente posible, pero en la práctica, al menos aquí en el foro, que yo sepa, nadie ha informado de una implementación exitosa sin ERR. Técnicamente puedes desactivar la ERR de hecho quitando los servomotores del distribuidor. Si eso está permitido según la ley de arrendamientos, lo dudo.

Como una pequeña pregunta de comprensión, ¿cuál es exactamente el problema con la ERR? ¿Entiendo bien que el problema es que se regula cada habitación demasiado baja, de modo que las válvulas de las habitaciones se cierran y el calor se acumula en la bomba de calor, lo que hace que se apague y que, debido al frecuente encendido y apagado, se desgaste? ¿Por lo tanto, el comportamiento ajustado sería calentar mucho una habitación para que funcione continuamente?