¿Es suficiente una profundidad interna del garaje de 570 cm para futuros coches?

Exacto. El garaje está separado de la casa.

¿Y estás seguro de que van a usar la terraza en la azotea? ¿Tienen una vista espectacular allí? Porque si no, me parecería engorroso tener que bajar primero al baño o la cocina y luego entrar a la casa.

¿Tenéis alguna idea de cómo podría hacer más ameno el tema del coeficiente de ocupación? Escalera empinada en la solicitud. ¿Alguna otra cosa?

Adjunto el dibujo con la escalera.

Dejar fuera la escalera y la terraza en la azotea en la solicitud y construirlas más tarde.

No tengo comprensión para las personas que creen que la [Grundflächenzahl] se determina solo a partir de Schierschandudel. La impermeabilización del suelo es siempre, de alguna manera, problema de otras personas. En nuestro vecindario hubo hace algunos años bastante lío con la venta de una propiedad, ya que el propietario y constructor también pensaba que simplemente se podía construir todo poco a poco. De 0,4 permitido - con edificios auxiliares 0,6 - finalmente llegó a una [Grundflächenzahl] de 0,9, lo que, por supuesto, se notó en la venta.

¿Y estás seguro de que usarán la terraza en la azotea? ¿Tienen una vista increíble allí? Porque de lo contrario me imagino que es complicado, primero ir al baño o cocina bajando, luego entrar a la casa.

Sí, para la jardinería en la azotea y demás, queríamos poner todo lo que normalmente está en el pequeño jardín en la terraza de la azotea, como plantas útiles (camas elevadas, tomates, pepinos, etc.) que también recibe mucho sol. El terreno no es muy grande, así que cada metro cuadrado está muy disputado :D

Dejar fuera la escalera y la terraza en la azotea en la solicitud y construirlas después ;)

Jaja, pero eso podría causar problemas con los vecinos si les molesta, por eso mi enfoque era fijar todo legalmente según la normativa de construcción :)

... La impermeabilización de superficies siempre parece ser el problema de los demás...

Sí, también lo noto siempre, la otra vez pasé por una urbanización de nueva construcción de hace 10 años, y realmente todos los "jardines delanteros" estaban completamente pavimentados y usados como estacionamiento para coches. Me pregunto cómo puede ser eso y si al municipio no le importa. Pero tampoco voy a denunciar a nadie, cada quien con lo suyo, mientras no me afecte o moleste :rolleyes:

No entiendo a la gente que cree que el coeficiente de ocupación del suelo solo se establece con Schierschandudel. La impermeabilización del suelo siempre es de alguna manera el problema de otras personas.

Estoy totalmente de acuerdo contigo. ¡Palabra clave: catástrofe por inundación!

No entiendo a las personas que piensan que el coeficiente de ocupación del suelo solo se establece a partir de Schierschandudel. La impermeabilización del suelo siempre es el problema de los demás.

Quien esté libre de pecado que arroje la primera piedra. No hay más que decir sobre esta hipocresía.