La profondeur intérieure du garage de 570 cm est-elle suffisante pour les voitures futures ?

Exact. Le garage est séparé de la maison.

Et tu es sûr que vous allez utiliser la terrasse sur le toit ? Avez-vous une vue incroyable ? Sinon, je trouve cela compliqué de devoir d’abord descendre pour aller aux toilettes ou à la cuisine, puis rentrer dans la maison.

Avez-vous encore des idées pour rendre le sujet du coefficient d'occupation du sol un peu plus léger ? Escalier raide dans la demande. Autrement, quelque chose d'autre ?

Ci-joint le dessin avec l'escalier.

Omettre l'escalier et la terrasse sur le toit dans la demande et les construire plus tard.

Je n'ai aucune compréhension pour les personnes qui pensent que la [Grundflächenzahl] est uniquement établie à partir de [Schierschandudel]. L'imperméabilisation des surfaces est d'une certaine manière toujours le problème des autres.
Dans notre voisinage, il y a quelques années, il y a eu pas mal de problèmes lors de la vente d'un bien immobilier, car le propriétaire et constructeur pensait aussi qu'on pouvait simplement construire petit à petit partout. À partir de 0,4 autorisé - avec des dépendances 0,6 - il en est finalement arrivé à une [Grundflächenzahl] de 0,9 - ce qui a bien sûr été remarqué lors de la vente.

Et tu es sûr que vous allez utiliser la terrasse sur le toit ? Vous avez une vue de dingue là-bas ? Parce que sinon, je trouve ça compliqué, les toilettes ou la cuisine d'abord en bas, puis dans la maison.

Oui, pour la végétalisation du toit et compagnie, on voulait mettre sur la terrasse du toit tout ce qui se trouve habituellement dans le petit jardin en termes de plantes utiles (bac surélevé, tomates, concombres, etc.) qui reçoit aussi beaucoup de soleil. Le terrain n’est pas très grand non plus, donc chaque m² est très disputé :D

Laisser tomber l’escalier et la terrasse sur le toit dans la demande et les construire plus tard ;)

Haha, ça pourrait causer des problèmes avec les voisins si ça les dérange, donc mon approche était de tout régler légalement dès le départ :)

... L’imperméabilisation des surfaces est en quelque sorte toujours le problème des autres....

Oui, je le remarque aussi tout le temps, récemment je suis passé par un lotissement neuf datant de 10 ans, vraiment chaque « jardin avant » était entièrement pavé et utilisé comme parking pour voitures. Je me demande comment c’est possible et si la mairie ne s’en soucie pas. Mais je ne dénonce personne non plus, chacun son truc, tant que ça ne me concerne pas ou ne me dérange pas :roll:

Je n'ai aucune compréhension pour les personnes qui pensent que la densité ne serait établie qu'à partir de Schierschandudel. L'imperméabilisation des sols est toujours un problème des autres.

Je suis totalement d'accord avec toi. Mot-clé catastrophe d'inondation !

Je n'ai aucune compréhension pour les gens qui pensent que la [Grundflächenzahl] est établie uniquement à partir de Schierschandudel. L'imperméabilisation des surfaces est toujours d'une manière ou d'une autre le problème des autres personnes.

Que celui qui est sans péché jette la première pierre. Il n'y a rien de plus à dire sur cette hypocrisie.