Aislamiento del techo del piso - compra de casa

Hola a todos,

planeo adquirir un bungalow de construcción sólida del año 2015, según la información disponible KFW 55.

He encontrado la siguiente estructura hacia el ático según esta descripción de la construcción:





Así como este dibujo:




¿Es una ejecución razonable o construcción económica? El ático no es transitable - ¿puedo colocar posteriormente tablas para usarlo como espacio de almacenamiento? Lamentablemente, tampoco puedo caminar allí arriba para examinar más de cerca la estructura del techo, sin embargo, no puedo detectar ninguna humedad arriba ni tampoco debajo del techo del piso. ¿Qué más puedo verificar?

Muchas gracias por sus comentarios de antemano.

Hauwie

La ejecución está según el estado de la técnica para KFW55.
Es un techo frío (en invierno frío, en verano caliente), el aislamiento está en el techo entre pisos. En la descripción aún falta la barrera de vapor entre el drywall y la lana aislante.
Solo puedes buscar manchas de agua (también secas) en los techos de las habitaciones, daños, parches, lugares de reparación, documentación de mantenimiento de la tecnología doméstica, valores de consumo de energía y si el plano de planta les gusta,
paredes portantes y paredes de construcción ligera

La ejecución es el estado de la técnica para KFW55.
Es un techo frío (en invierno frío, en verano caliente), el aislamiento está en el entretecho. En la descripción falta la barrera contra el vapor entre el yeso laminado y la lana mineral.
Solo puedes buscar manchas de agua (también secas) en los techos de las habitaciones, daños, reparaciones, puntos de arreglo, documentos de mantenimiento de la tecnología del edificio, valores de consumo de energía y si el plano os gusta,
paredes portantes y paredes ligeras

¡Muchas gracias!

No pude descubrir manchas de agua. Tampoco daños evidentes ni otro tipo de reparaciones improvisadas. Quiero creer con esperanza que la barrera de vapor está instalada :)

Desde arriba veo la lana mineral entre las vigas, ¿puedo colocar tablas para así ganar espacio de almacenamiento?

La tecnología del edificio es una bomba de calor aire-agua con suministro de agua caliente y función de refrigeración, nada más. El consumo de energía debería ser en promedio unos 4000 kWh/año en los últimos años, al parecer se usó la refrigeración en verano.
Superficie habitable calefaccionada aprox. 110 m2. ¿Tiene sentido esto?

Puedes colocar forro o OSB,
nuestras vigas terminan con el aislamiento,
deberíamos atornillar listones de techo sobre las vigas para ventilar el forro y omitir la primera y la última tabla.
aisló extra en EL para obtener un cuarto de almacenamiento cálido y espacio para Märklin y compañía.
Necesitamos alrededor de 3000 kWh al año para calefacción y agua caliente, bungalow de 125 m2, construido en 2019,
así que suena normal.

Puedes colocar entablado o OSB, nuestras vigas terminan con el aislamiento, deberíamos atornillar listones del techo a las vigas para ventilar el entablado y omitir la primera y última tabla. aisló especialmente en EL para obtener un espacio de almacenamiento cálido y lugar para Märklin y compañía. Necesitamos aproximadamente 3000 kWh al año para calefacción y agua caliente, bungalow de 125 m2, año de construcción 2019, suena normal.

Gracias por tu rápida información aquí.

Probablemente no pueda cubrir toda la superficie bajo el techo a cuatro aguas con tablas, donde ya no puedo llegar de rodillas simplemente dejo de ponerlas.

Una pregunta más: el certificado energético está fechado en 2013, la casa fue construida y terminada en 2015. ¿Puede ser esto, o el arquitecto simplemente copió algo y lo entregó?

esto se calculó en el marco de la planificación en noviembre de 2013, para vuestra casa concreta, y se construyó después de la licencia de obra en 2015. También tenemos una hoja así y varias páginas de cálculo.

Tampoco sabes si los anteriores propietarios tenían 18 o 24 grados en el salón y si calentaban 1, 2 o 3 habitaciones o las tenían en microventilación permanente.