¿Instalar ventilación residencial controlada por información errónea?

Para la construcción de la casa tuvimos que hacer una pequeña urbanización para el agua potable. Además, en Sajonia es obligatorio presentar una prueba de agua para la extinción de incendios. Las Obras Municipales de Agua de Leipzig ([Kontrollierte-Wohnraumlüftung]) declararon en la solicitud de construcción que no pueden proporcionar agua para extinción en nuestro terreno. La presión en las tuberías tendría que ser aumentada, entonces las tuberías antiguas estallarían y eso no es posible. Por eso hemos instalado cisternas de agua de más de 20 m³ para la intervención inicial de los bomberos en nuestra propiedad. Esas cosas no cuestan un mundo, pero 4000 € se han ido así nomás.

Ahora hemos recibido la conexión de agua potable y bum, ¡mira tú, han puesto un hidrante también! Aún no está muy claro para qué y por qué está ahí ahora, pero si ahora sí proporcionan agua para la extinción, estoy muy enfadado.

Ahora la pregunta es, ¿los demandaré por información errónea por los 4000 € que pagué y que habrían sido innecesarios? ¿Vale la pena?

¿Alguien ha tenido un problema similar alguna vez?

Por cierto, casi han plantado el cartel de esa cosa a casi 2 m dentro de nuestra propiedad. Esa cosa es una burla para mí. ¿Tengo que tolerarlo ahí o puedo exigir que al menos lo pongan al borde de la calle? *gruñido*

¡Hola!

Hay que tolerar el cartel. Solo entablaría una disputa legal si tienes un seguro de protección jurídica y este acepta y quiere llevar adelante la demanda. Sin el seguro, al final no se consigue nada, por ejemplo, si solo ganas la demanda en un 70/30 y los costos proporcionales del abogado y del perito (!) superan el beneficio de la demanda. Entonces no ganarás nada, solo problemas.

Saludos cordiales

Hola,

Para la construcción de la casa tuvimos que hacer una pequeña captación de agua potable. Además, en Sajonia es obligatorio proporcionar una prueba de agua para extinción de incendios. Los Servicios Municipales de Agua de Leipzig (Ventilación Controlada de Espacios Habitables) declararon en la solicitud de construcción que no pueden proporcionar agua para extinción en nuestro lugar de construcción. La presión en las tuberías tendría que aumentarse, entonces las tuberías viejas reventarían y eso no es posible. Por eso instalamos cisternas de agua de más de 20 m³ para el primer ataque de los bomberos en nuestra propiedad. Esas cosas no cuestan un mundo, pero 4000 € son dinero perdido.

¿Oral o por escrito?

Ahora hemos recibido la conexión de agua potable y ¡pum!, mira, han puesto un hidrante!!! Aún no está claro para qué ni por qué está allí ahora, pero si ahora sí proporcionan agua para extinción, estoy furioso.

Entonces deberías aclararlo primero y luego enfadarte.

Ahora la pregunta es: ¿los demando por información errónea por los 4000 euros que habría gastado en vano? ¿Vale la pena?
¿Alguien ha tenido un problema similar alguna vez?

Supongo ahora que no tienes un seguro de defensa jurídica que esté dispuesto a enfrentarse a instituciones municipales.

También me parece generalmente contraproducente amenazar directamente con la "mazo". Ve primero a la Ventilación Controlada de Espacios Habitables y aclara las circunstancias más detalladamente. Si el hidrante realmente está disponible para agua contra incendios, entonces deberías sacar el tema del costo a la mesa y escuchar qué soluciones te ofrecen. Por lo general, ahí también hay personas, y dentro de sus posibilidades suelen ser de ayuda.

Por cierto, casi han plantado el cartel de esta cosa a 2 metros dentro de mi propiedad. Esto es una verdadera burla para mí. ¿Tengo que soportarlo o puedo exigir que al menos lo pongan al borde de la calle? *gruñido*

Yo también creo que tienes que soportarlo. Con todo el entendimiento por tu enfado: no es para tanto y es previsible que se quite de nuevo; además, aún no vives en la casa nueva.

Saludos, Bauexperte

¿Oral o por escrito?

Por supuesto por escrito.

Entonces deberías aclararlo primero y luego enfadarte

Sí, hay algo de verdad en eso, pero ¿quién puede mantenerse tranquilo?

Supongo que no tienes un seguro de protección jurídica que esté dispuesto a enfrentarse con instituciones municipales?

No, pero tenemos a una "abogada estrella" en la familia, seguro que podríamos consultarla.

También me parece en general contraproducente amenazar directamente con la "maza". Primero ve a la ventilación controlada de espacios habitables y aclara las circunstancias. Si la boca de incendio efectivamente está disponible para agua contra incendios, entonces deberías plantear el tema de los costos y escuchar qué soluciones te ofrecen. Por lo general, allí también hay personas y dentro de sus posibilidades suelen ser colaborativas.

¡Ja! Aquí es como en Rusia. Los jefes de la ventilación controlada de espacios habitables fueron encarcelados hace pocos años por corrupción o malversación o algo por el estilo, bueno, lo habitual. Eso probablemente hace que la situación sea aún más desesperada.

También creo que tienes que soportarlo. Con todo el entendimiento por tu enfado, no es tan grave y previsible que se quite; además, aún no vives en la casa nueva

El cartel queda para siempre, no hay nada que hacer. Bueno, a ver, primero hablaré con ellos. Quizás haya una explicación sencilla.

Hola,

Por supuesto por escrito.

¡Eso ya es un buen comienzo!

¡Ja! Aquí es como en Rusia. Los altos cargos de la ventilación controlada del espacio habitable fueron encarcelados hace unos años por corrupción o malversación o algo por el estilo, bueno, lo habitual. Pero eso probablemente hace que la situación sea aún más desesperada.

Si te consuela, en el oeste tampoco fue diferente después de la Segunda Guerra Mundial, ¿o qué crees tú cómo se asignaban los puestos?

Si ya han caído cabezas, la autoridad debería ser más sensible con las decisiones futuras. Así que "solo" pide consejo a la abogada estrella y primero ve solo a la ventilación controlada del espacio habitable. Si no consigues avanzar, siempre puedes recurrir a medidas más fuertes

Saludos, experto en construcción

Hola,

¿De verdad pusieron la señal del hidrante a dos metros de la calle, en vuestro terreno?

Dejando aparte si eso se debe tolerar o no, al menos me permito cuestionar la utilidad.

Estas señales están pensadas básicamente para los bomberos, para que puedan encontrar el hidrante incluso con nieve o algo así en la calle. ¿Qué sentido tiene entonces la señal si el bombero, en el peor caso, primero tiene que abrirse paso a través de dos metros de seto o matorrales para poder siquiera leer la señal?

Por eso estas señales suelen colocarse en farolas o señales de tráfico...

Saludos,

Dirk