¿Aumentar la altura del muro de rodilla - superar la altura del alero?

¡Hola!

Actualmente nos encontramos en la planificación más concreta de nuestro proyecto de construcción y estamos solicitando ofertas de posibles empresas constructoras. Hemos recibido un plan que, en principio, nos convence. El problema, sin embargo, es el muro de la buhardilla en la planta superior de 75 cm después de la ampliación con una inclinación de techo de 42°.

Para nuestro terreno no existe un plan de desarrollo urbanístico, sino solo las normativas del departamento de urbanismo, que establecen una altura de alero de 4 m y una altura de cumbrera de 8,50 m.

¿Cómo se podría aumentar el muro de la buhardilla? ¿Sería posible solo mediante paredes retranqueadas y, por lo tanto, con pérdida de superficie en la planta superior? Un asesor de otra empresa me dijo que aumentar la altura del muro de la buhardilla no es un problema y que también es posible sin perder superficie...

Nos gustaría tener un muro de buhardilla de al menos 90 cm, preferiblemente 1 m; pero según mi comprensión de aficionado, eso implicaría superar la altura del alero, ¿no?

Simplemente se pierde muchísimo espacio en las habitaciones y la distribución del baño me parece más que desfavorable.

Estoy encantado de recibir ideas.

Con las alturas ya no sé. Ahí te responderán otros.

Con el [Drempel]
Mira en Pinterest.
Armarios con [Drempel], etc. Hay ideas ingeniosas para utilizar esa zona como espacio de almacenamiento.
En una casa modelo la ducha fue ubicada de manera que bajo la inclinación se construyó un banco para sentarse.

Muchas gracias por tu respuesta. He buscado y realmente he encontrado ideas y ejecuciones muy buenas.

Ahora hemos mirado los planos de una casa similar y hemos descubierto que solo necesitaríamos aumentar la altura del alero a 4,30 m para construir la casa tal como la imaginamos.

¿Existe la posibilidad de una autorización excepcional (sin plan de desarrollo)? Después de todo, no se trata de 2 metros...

¿Existe alguna posibilidad de obtener un permiso especial (sin plan de urbanismo)?

¿Quién estableció los 4 m, qué punto de referencia se determinó y qué análisis del entorno fundamentó la decisión?
Si puedes demostrar a la autoridad otros valores en el entorno cercano, no se necesita un permiso especial. De lo contrario, todavía existe la posibilidad de argumentar con alturas absolutas o relativas, según lo que te sea más favorable.
Pero si quieres exceder las alturas de alero de las construcciones vecinas independientemente de la perspectiva, dependerás de la habilidad persuasiva de tu diseñador, ya que a distancia y sin conocer el terreno ni las construcciones vecinas no se me ocurren argumentos pertinentes.

También depende de vuestro EG, la altura de la habitación allí, construcción del suelo, falso techo y construcción del suelo arriba... simplemente faltan datos. Y también, a qué se refiere realmente la altura de la cornisa - como ya ha escrito . ¿Puedes contar más al respecto?

Entonces, en 42° DN metes 30 cm la pared hacia adentro y tienes tu deseado rodapié. En esos 30 cm integras estantes o espacio de almacenamiento, por ejemplo... calcula cuánto realmente pierdes... en mi opinión estamos hablando de tonterías... las habitaciones infantiles con casi 17 m² son realmente grandes, lo poco que se pierde no lo nota nadie...