Entrega incorrecta de materiales para trabajo propio

Hola,

Seguramente fue un error mío no revisar todo antes de la instalación.

Sí.

Ahora he confrontado a mi jefe de obra con esto. La buena noticia es que el crédito KFW70 no está en peligro, el recálculo del aislamiento sigue siendo suficiente para todos los requisitos. La mala noticia es que quiere cobrarme, como ejecutor del oficio, los 500 euros de costos adicionales por el recálculo.

Esos son los costos del asesor energético, que tuvo que recalcular la prueba.

¿Está bien así? En realidad no estoy dispuesto a asumir estos costos adicionales. Más bien, por el contrario, me gustaría que se me reembolsen los menores costos de material y los costos de calefacción aumentados para los próximos años. Considero inapropiado y no rentable retirar el aislamiento "incorrecto". Sin embargo, tampoco entiendo por qué debería ser responsable del error de mi jefe de obra solo porque no noté su error.

¿Estoy completamente equivocado o cómo lo ven ustedes?

Sí; estás equivocado.

Revisa tus contratos. Si es el proveedor que creo que es, tú eres el último. En este caso, ni siquiera creo que haya una mínima forma de "buena voluntad". Pero sinceramente no sabría por qué otro proveedor debería compartir tus costos adicionales.

Tú pusiste la piedra en marcha al no verificar el material con las hojas de entrega; luego lo instalaste obedientemente. El error causal – la entrega incorrecta – recae en el proveedor, pero tú prácticamente lo validaste (lo convertiste en un nuevo contrato) al instalar el aislamiento más delgado.

Intenta hablar con el proveedor, no con el jefe de obra, y ve qué pasa. Pero no vayas con expectativas muy altas y, sobre todo: no gastes ni un pensamiento en contratar a un abogado. Porque en esos costos, en mi opinión, te quedarás pagando adicionalmente.

Saludos, experto en construcción

Hola Olli,

Pero yo también creo que los 500 € son demasiado altos.
Cambiar un valor en el cálculo e imprimir todo o enviarlo por Emil es bastante caro.

El proveedor lo verá de otra manera; él también quiere que se le compense por sus costos administrativos.

Saludos, Bauexperte

No contraté a un arquitecto para la dirección de obra sin razón, y parte de los contratos cerrados incluye también "Suministro de material para el gremio de tabiquería seca (trabajo propio) - 20 cm WLG 035, etc.

Recién leído... ¿Es este arquitecto un perito externo - es decir, adicionalmente contratado - y además, para qué se le ha contratado? ¿Solo para controlar tu trabajo propio o también para controlar los materiales entregados? Saludos, experto en construcción

Bueno, pero deberías haber revisado el material después de la entrega y antes de la instalación, también o especialmente como particular.

¿dónde dice eso? esa revisión debe ser factible de manera razonable incluso para una persona normal (no profesional). si en símbolos crípticos algo está escrito en el último rollo desenrollado, eso no es verificable. si en cada rollo aislante pone wlg35 18cm, obviamente estás en problemas. siempre aplica lo que esté en la confirmación del pedido.

legalmente, por supuesto, se puede exigir el cumplimiento del contrato, es decir, la entrega de aislamiento de 20 cm en lugar de 18. los costos por entrega incorrecta, como el paro de obra, podrían posiblemente reclamarse (si es que el aislamiento de 20 cm tuviera un nuevo tiempo de entrega largo, pero aquí no el tiempo de paro por demolición). daños/ costos consecutivos como la demolición y demás seguramente no se incluirían si tuviste la posibilidad razonable de notar el error antes.

como ya se dijo, la única solución razonable es la conversación con todas las partes para llegar a una solución sensata. pero olvídate de los costos por mayor calefacción, porque entonces te darían el aislamiento correcto. precisamente porque la empresa cometió un error, probablemente estarán más dispuestos a ceder. los 500 euros deberían ser algo natural para la empresa. la ironía es que, incluso si lo logras, al final recibirás menos de lo que originalmente planeaste por tu dinero.

si tu arquitecto realmente fue contratado para tus trabajos propios incluyendo la revisión de materiales (esta cláusula probablemente sea difícil de encontrar...) podrías iniciar un proceso larguísimo para reclamar tu dinero. el arquitecto tiene un seguro para eso, contigo sería más difícil si no se considera "derecho contractual" sino asunto de construcción...

¿dónde dice eso? eso debe poder hacerse de manera razonable incluso como persona común y corriente (sin personal especializado).

Supongo que eso habría sido fácilmente realizable, o ¿cómo logró hacerlo ahora posteriormente?

Por cierto, está en el Código de Construcción. Palabra clave: aceptación de la entrega.

¿Dónde está eso? La revisión debe poder hacerse razonablemente incluso como persona común (no profesional). Si en caracteres crípticos dice algo en el rollo final, no se puede verificar. Si en cada rollo de aislamiento dice wlg35 18cm, por supuesto estás en problemas. En general siempre se aplica lo que está en la confirmación de pedido.

En la hoja de entrega dice 18 cm. Una mirada al momento de la entrega hubiera sido suficiente para descubrir el error. Pero así es con el trabajo propio, al final no siempre vale la pena porque simplemente se tiene muy poco conocimiento del tema.