Ideas para construir una casa en una depresión

Estamos planeando construir una casa unifamiliar en una depresión. (El terreno se eleva por todos los lados). En el centro está aprox. 1 m más bajo que los terrenos y la calle adyacentes.

Queríamos rellenar el terreno hasta el nivel de la calle (véase pendiente). Según la oficina de construcción, se impone como condición que la altura del suelo del primer piso completo no pueda superar 0,5 m por encima del nivel del terreno existente hasta ahora (corresponde al plan de desarrollo). Es decir, tendríamos que permanecer en la depresión.
1. Problema: el agua puede venir de todos los lados
2. Problema: si el garaje se mantiene como está planeado, tendríamos una diferencia de altura de 0,5 m entre la casa y el garaje, por lo que el carport intermedio no sería utilizable. Además, habría escalones en el patio.
Elevar el garaje a la altura de la casa probablemente sea demasiado profundo, ya que este ya está por debajo del nivel de la calle. Esto implicaría una rampa empinada para entrar al garaje.

¿Alguien tiene alguna idea/sugerencia?

aquí la vista

Hola,

¿A qué distancia está el garaje de la calle? Un poco de pendiente se puede colocar sin problemas entre ambos. De lo contrario, intentaría situar el garaje también tan alto como sea permitido, y el carport un poco más bajo (entonces habrá un escalón entre el garaje y el carport, si el terreno lo requiere...).
Por lo demás: ¿Existe el riesgo de que llegue más agua de la que pueda drenarse? Si es así, deberías cambiar los zapatos por botas de goma a tiempo...

Saludos
I.

El garaje está a 6,5 m de la calle. Si bajamos con el garaje a la nueva altura de la casa, estimo que está 1,20 m por debajo del nivel de la calle.

Planeamos construir una casa unifamiliar en una depresión. (Terreno inclinado hacia todos los lados). En el centro aproximadamente 1 m más bajo que los terrenos y la calle adyacentes.

¿Depresión natural o alguien necesitó tierra allí?

Queríamos rellenar el terreno hasta el nivel de la calle (comparar con la pendiente). Según la oficina de urbanismo se impone la condición de que la altura del suelo del primer piso completo no pueda superar 0,5 m por encima del nivel del terreno existente (corresponde al plan de urbanismo).

Difícilmente será la intención de la oficina de planificación urbana que lleves agua hacia la casa en vez de alejarla, sin necesidad. Ve y busca un diálogo personal o deja que tu arquitecto vaya. Si todos los terrenos circundantes están mayormente nivelados, deberían encontrar una solución viable para ambas partes.

Saludos, experto en construcción

También tengo el problema de que tengo que construir 34 cm por debajo del nivel de la calle. La casa está a 4 m de la calle y luego baja ligeramente hasta 34 cm. ¿Creen que debería preocuparme por el agua de lluvia?