¿Idea no realizable debido a un sótano residencial?

No, los 120 son nuestros requisitos mínimos. A grandes rasgos habíamos pensado en un ancho exterior de aproximadamente 10 m, para ofrecer a los padres una anchura mínima de superficie de ventana. Como dije: estamos al principio y queremos ver ahora hacia dónde puede ir el proyecto, qué es factible.

Dos ejemplos:

[*]Sin retroceso para la terraza en la planta baja, por ejemplo 11.00 x 11.00 m. Entonces obtienes aproximadamente 90 m² en el sótano y planta baja y la planta superior juntas y según el DN, alrededor de 170 m². En total, unas 260 m² de superficie a calefactar
[*]Como el anterior, pero 10.00 x 10.00 m y sacar el sótano 2.00 m hacia afuera. Entonces el sótano tiene aproximadamente 92 m² de superficie útil, planta baja + planta superior aproximadamente 150 m²/DN. En total, unas 240 m² de superficie a calefactar.

Se puede probar el ejemplo de la forma que se quiera; al final del día no podrás realizar ambos tamaños por costos puros de construcción entre 300.000 y 350.000 EUR.

Por eso recomendaría acudir con tu presupuesto a un buen planificador - que en casas unifamiliares suele ser contratado externamente - y aclarar en un curso de prueba qué es posible.

Saludos, experto en construcción

Gracias por tu opinión *thumbsup*

¿Lo verías de manera similar en una casa de obra maciza? No quiero dejarlo sin consideración, sin haber pensado al menos en esta alternativa.

¿Verías todo esto de manera similar en una casa de construcción sólida? No quiero dejar esto sin atención, sin haber considerado al menos esta alternativa.

Sí; a tu promotor de vivienda no le importa por ahora si se realiza como casa prefabricada o de construcción sólida

Busca, siempre que la decisión a favor de la casa prefabricada no esté tomada de forma definitiva, un proveedor sólido de tu elección y habla con él acerca de tu proyecto. Él podrá decirte en qué término económico y de tiempo finalmente se traducirá.

Saludos, experto en construcción

¿Verías todo esto de manera similar en una casa de estructura maciza? No quiero dejar esto sin considerar, sin haber pensado al menos en esta alternativa.

Busca un buen arquitecto, déjalo estudiar el terreno y presentar una realización. Además, una primera estimación de costos. Las ventajas son evidentes:

[*] Se evitan las molestas conversaciones con vendedores. La mayoría no tiene sustancia. Más aún si se añade un sótano habitable y por lo tanto un subcontratista.
[*] Se planifica y ejecuta todo desde un solo lugar, incluido el sótano habitable, si se desea.

Que eso se refería a esta frase

No pueden realizarse ambas dimensiones por TEUR 300 a TEUR 350 de costos puros de construcción.

pero ya lo sabes, ¿verdad?

Como se dijo al principio, ya hubo conversaciones con proveedores y ofertas resultantes. También solicitaré estas a constructores de casas de obra gruesa.
Aparte de eso, el propósito de este hilo era precisamente obtener valoraciones aquí. En ese sentido, indicaciones como "Pregúntale a tu proveedor" son lógicas, pero me ayudan poco aquí.

Que esta frase estaba relacionada con esta
pero ya lo sabes, ¿verdad?

Ahora sí

Un constructor de casas de estructura maciza tampoco puede hacer milagros. Normalmente es más barato que el proveedor de casas prefabricadas (debido al sistema), pero no tanto como para que al final del día se pueda encontrar una casa más grande por un precio menor. Un proveedor que trabajara así existiría exactamente 3 años

Además, el propósito de este hilo era precisamente obtener evaluaciones aquí. En ese sentido, indicaciones como "Pregunta a tu proveedor" son lógicas, pero aquí me ayudan poco.

¿Te he dado más que una indicación sobre tu pregunta? Si no, "Emisor" ./. "Receptor"

Saludos, experto en construcción