¿Cómo debo entender las facturas del notario?

Hola

Después de recibir las primeras facturas del notario, surge la pregunta de cuántas más vendrán. Hemos recibido una factura por cada inscripción de una hipoteca (en nuestro caso 2), además de una tercera factura por la compra en sí (la de mayor valor).

Según los cálculos, se deben considerar costes notariales del 1,5% del precio de compra. En nuestro caso, serían 2.850 euros. Hasta ahora hemos llegado a unos 1.600,00 euros. Así que esto aún no es todo, ¿verdad?

Gracias y buen fin de semana

Hola,

no, eso probablemente no es todo.
Con nosotros también fue así: una factura del notario y la segunda factura llegó del Registro de la Propiedad / Juzgado, a los que el notario notifica la escritura pública (= cambio de propietario) y posiblemente las cargas hipotecarias, y ellos, como todos en la construcción, no hacen nada por amor al arte :-(
Con nosotros la factura del Registro de la Propiedad llegó aproximadamente 2-3 semanas después de la del notario.

Espero haberte podido ayudar.

Saludos

Hola Holzwurm30,

correcto, vienen varias facturas:

Del notario:
- por el contrato de compraventa
- por la inscripción(es) de la hipoteca
- posiblemente por la inscripción de un aviso preventivo de transmisión

Del registro de la propiedad:
- por la inscripción del aviso preventivo de transmisión
- por la inscripción de la(s) hipoteca(s)
- por la cancelación del aviso preventivo de transmisión
- por la inscripción de la propiedad

En total, con un 1,5% probablemente no será suficiente.

Actualmente planifico un 1,7% de los costos totales para los costos notariales y judiciales. La diferencia no será muy grande.

Saludos cordiales

M. Thiemann