Ningún constructor normal lee un reglamento de construcción estatal al inicio de su proceso de información, sino solo cuando algo en su plan de desarrollo concreto le parece extraño y quiere saber hasta qué punto el municipio excede con sus regulaciones el estándar del reglamento estatal. Asesoro a personas interesadas en construir en todos los estados federales excepto Mallorca, y sin motivo concreto nunca he leído un reglamento estatal. ¡Es un manual de consulta, no una novela!
No sé por qué algunas personas aquí piensan que hemos leído el reglamento estatal. En el plano había ventanas, ajustamos algo según nuestros deseos, googleamos "¿hay algo que tener en cuenta con las ventanas?" => "sí, el reglamento estatal dice un 10-15%, pero eso es anticuado, mejor seguir la recomendación de la UE del 20-25%" y basándonos en ese resultado preguntamos. No abrimos el reglamento estatal, ni lo abriremos.
Yo lo llamaría más bien una visión distorsionada. Ningún proveedor promociona planos que tengan solo un mínimo de ventanas (y ya dije que ellos tampoco tienen interés en ahorrar ahí). Los catálogos promocionan modelos competitivos, eso aplica en todos los rangos de precio. Los planos "más citados" son aquellos que son valorados como atractivos y que a menudo se usan como base para planificaciones individuales. Un proveedor que "escatimara" en ventanas se estaría cavando su propia tumba en el "canal de marketing de plataformas de imágenes".
Como ya mencioné, parece que hemos obtenido una visión distorsionada a través de nuestras conversaciones previas con 4-5 empresas constructoras, lo aclaré expresamente que eso podía ser así :) Personalmente he visto varias casas nuevas que realmente tenían pocas ventanas y que corresponden exactamente a los planos que mencioné.
Ustedes — al menos si se refiere a los dibujantes técnicos / ayudantes de selección de los proveedores — tienen ideas románticas sobre las conversaciones con "arquitectos". Muestren mejor aquí lo que han planeado hasta ahora — así llegarán consejos más concretos de los que les gustaría ;-)
Gracias por el consejo, lo tendremos en cuenta. Todavía tenemos una "conversación con el arquitecto" pendiente, no puedo decir quién exactamente hablará con nosotros, quizá pregunte. Quizás publiquemos también los planos aquí, depende de cuántas ganas tengamos de lidiar con el tono del foro (no es una crítica, solo la realidad, y está bien así).
El costo de ventanas adicionales también depende mucho de tu empresa constructora. En nuestro caso, el contratista general calculó igual las paredes que las ventanas. Otros se hacen de oro agrandando ventanas.
Sí, en ese sentido estamos acabados. No queremos ventanas que vayan desde el suelo hasta el techo arriba y, según el plan de desarrollo, debemos hacer una casa de 1,5 pisos con ángulo de techo entre 40-60°, por lo que tendríamos que hacer muchas ventanas de techo y los 2 proveedores en este sector conocen su casi monopolio, se puede invertir dinero literalmente por cada centímetro cuadrado de ventana, y ni hablar de las persianas que cuestan lo mismo que la ventana. Pero lamentarse aquí no sirve.