¿Cómo se puede integrar de manera efectiva el cuarto de servicio en el sótano dentro del envolvente térmico?

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¿Establecer la tarifa plana de 1,0 para una obra nueva???

lo siento, eso es un sinsentido, está destinada a edificios antiguos, donde ya no se pueden optimizar los puentes térmicos.
Ambas tarifas planas, incluso la optimizada, no tienen nada que ver con una obra nueva. Aquí más bien pueden ser los asesores energéticos que no calculan los puentes térmicos, o que nunca han mirado el Anexo 2.
La KFW incluso hace referencia aquí a los costos demasiado altos que surgen de esta manera. Véase las preguntas frecuentes de la KfW.
De hecho, ya me hicieron esta pregunta en un examen sobre un edificio antiguo, donde tenía 2 garajes sin calefacción.

Pero como asesor energético tampoco se puede hacer mucho con una arquitectura anticuada. Ya sé por qué soy ambos,...

qué feliz estoy de que nuestro arquitecto sea también asesor energético. Parece que es una buena combinación ...

Todo lo demás sería extraño ya solo por la subvención de 4.000,-€ de la KfW,...

Hasta donde tengo entendido:

- la envolvente térmica no es lo mismo que la fachada del edificio, aquí se puede hacer una delimitación entre, por ejemplo, espacios calefaccionados y no calefaccionados. ¿Cómo si no se podría aislar adecuadamente el garaje en el sótano? No me gustaría conocer el valor U de una puerta de garaje de 5 m, ni “compensarlo” con muros exteriores más gruesos en la planta baja.

- en un documento de KFW se lee que las puertas hacia zonas no calefaccionadas (por ejemplo, el sótano) deben cumplir los mismos requisitos que las puertas hacia el exterior.

Para mi caso, he calculado rápidamente el valor U total del edificio. Con un aislamiento adicional bajo el solado de la planta baja y una puerta adecuada hacia el sótano, alcanzaría un valor U total de 0,207, lo que sería suficiente para KfW 40.

¿Lo he calculado correctamente? ¿Valores U individuales ponderados según la superficie total de la envolvente térmica? Por supuesto, no se han considerado los puentes térmicos...