Estimación de los costos de construcción de una casa unifamiliar con doble garaje y techo a cuatro aguas

De una sola pieza es simplemente más bonito. Lo mejor es planificar desde el principio la puerta de paso y colocar las placas del suelo de manera que luego haya la misma altura en el suelo terminado.

Nuestro garaje de 9x6 costó 42.000, pero también está construido con doble capa como la casa, es decir, Poroton, aislamiento intermedio y ladrillo caravista.

De una sola pieza es simplemente más bonito. Lo mejor es planear de inmediato la puerta de paso y colocar las losas del suelo de manera que luego las alturas sean iguales en el piso terminado.

Nuestro garaje de 9x6 costó 42.000, pero también está construido con doble capa como la casa, es decir, Poroton, aislamiento central y ladrillo cara vista.

Así es como se ve. Las alturas encajan, las conexiones están... justo como de una sola pieza. Además, justo detrás del garaje hay plazas adecuadas para cubos de basura y similares. Entre el garaje y la casa tenemos un pasillo de 2 metros de ancho al jardín. Los accesos y las puertas también se adaptarán en consecuencia. A mi esposa le gustaría iluminar la esquina de la casa desde el techo del garaje, pero cuando lleguemos a ese punto.

Prefiero más bien un escalón hacia la casa - uno nunca sabe.

Nuestro garaje de 7x9 (que sin embargo se reduce a 4,50 m al final) también estaba planeado con más de 40.000 euros. Bloques de cal, aislamiento, ladrillo klinker, escalera al sótano, dos puertas, un portón - al final, con el autoconstrucción, costó alrededor de 12-13.000 euros...

Yvonne gracias por la indicación... pero en lo que respecta a los trabajos de pintura puedo evaluar eso con EL muy precisamente. Y solo porque se construye más grande no está mal ahorrar en algunas cosas sin renunciar a la calidad.

Lo que digo. Pero un favor sigue siendo un favor de un tamaño aproximado; lo que es más, es un trabajo que debería ser remunerado.
Por cierto, serías la primera que puede mirar hacia el futuro con objetividad y realismo respecto a EL.

Prefiero más bien un escalón hacia la casa - nunca se sabe .

Yo soy más bien sencillo.

Buenas noches,

se ha hecho tarde, disculpa. Gracias por haber proporcionado la información, aunque aún no estoy seguro si te refieres a un edificio real de [II-Geschosser]. La palabra "quasi" me confunde.

- Casa unifamiliar con sótano
- Espacio habitable actualmente planificado en planta baja y primer piso juntos 225 m² (sí, es un poco grande - dependiendo de los costos podría ser un poco más pequeño, pero ese es nuestro punto de partida)

sin inclinaciones... esa pregunta puedo responder
sería como un piso completo

- Equipamiento: "bueno" o "elevado" - no premium pero para algunos podría estar algo por encima del estándar normal.
- Albañilería: 36.5 cm
- KfW 55 sería ideal
- Chimenea en la sala (planta baja)
- Suelo radiante en planta baja, primer piso y en 2 habitaciones del sótano
- Techo a cuatro aguas
- Garaje doble

[II-Geschosser] según la normativa de ahorro de energía: TEUR 360
Sótano útil: TEUR 60
KfW 55 significa: mejor bloque - por ejemplo 0,8 con valor U de 0,21 W/m²/K en lugar de valor U de 0,23 W/m²/K, sótano aislado, 8 cm de aislamiento bajo la losa del suelo y ventilación controlada con recuperación de calor. También necesitas un perito; será subvencionado por KfW (por eso no está presupuestado): TEUR 30
Sótano terminado, incl. aumento de piso: TEUR 20
Conducto de chimenea desde sótano: TEUR 6
*Garaje de mampostería 6.00 x 6.00 m con aislamiento WD, puerta seccional y puerta al jardín: TEUR 40

Todo en total estimado TEUR 516 más costos de pintura/revestimientos de suelo, zonas exteriores, costos adicionales de construcción y reservas aparte.

*Un garaje prefabricado comparable cuesta, incluyendo cimiento de tira, TEUR 22. Si se adapta con revestimiento al estilo de la casa principal, un lego no distinguirá si es un garaje prefabricado o de mampostería. Además, un garaje prefabricado ofrece aproximadamente un 16% más de espacio interior que uno de mampostería.

Saludos, experto en construcción