Casa sin sótano en un terreno con una pendiente del 13%

Hemos encontrado un terreno con una pendiente del 13%, con el extremo inferior en el lado de la calle. Estamos considerando construir una casa sin sótano (por razones de costo) en él. La casa tendría una superficie de base de 10m*10m y detrás de la casa debería haber una terraza de 3,50m de ancho. En total, la casa tendría una profundidad de 10m+3,50. Con la pendiente, el borde delantero de la casa debería estar a 13,5m*0,13=1,76m sobre el nivel del suelo. Como la terraza en la parte trasera debe terminar un poco sobre el suelo, se suman al menos 30cm, por lo que serían aproximadamente 2m en la parte delantera. Por lo tanto, habría que rellenar mucho en la parte delantera. ¿Alguien tiene experiencia con esto, si es razonable y se puede hacer con costos controlables? La alternativa sería construir con sótano. Pero es un terreno más difícil y debe construirse a prueba de presión de agua.

Sótano.
En el lado de la pendiente: técnica de la casa, lavandería, trastero y en la parte delantera hacia la calle: habitación de invitados, despacho, entrada, etc.

Contención del terraplén, relleno, compactación, losa de cimentación, escalera exterior (que debe mantenerse libre de nieve y hielo en invierno) seguramente cuesta más.

hacible

sí

sensato

no

Wir haben ein Grundstück mit 13% Steigung, unteres Ende an der Straßenseite, gefunden.

Recomiendo continuar un poco más con la búsqueda.

¿Qué son para ti costos controlables? Tenemos una pendiente de 2,5-3 m en 21-22 m. Solo retener el terreno con L-steinen y rellenar la terraza nos costará 27k€.

Mejor busca otro terreno