Compra de casa con tasa de amortización de financiamiento para construcción

Cuando escucho: "La familia paga amortizaciones especiales", me da náuseas. O te puedes permitir la casa por ti mismo (pagar el crédito) o no. Ahora involucrar a los padres me parece, por decirlo suavemente, una tontería.

Cada quien como quiera. Los tiempos de un ascenso amplio para todos hace tiempo que quedaron atrás, las familias deben asegurarse de que el nivel para la siguiente generación al menos se mantenga. Eso también puede significar ayudar a los hijos. Sin eso, hoy en día en muchísimos casos ya no sería posible.

Cada uno como quiera. Los tiempos de un ascenso amplio para todos hace mucho que pasaron, las familias deben asegurarse de que el nivel para la siguiente generación al menos se mantenga. Eso también puede significar apoyar a los jóvenes. Sin esto, hoy en día en muchos casos ya no sería posible nada...

Correcto. Aunque aquí hablamos de un bien de lujo y no de un bien de existencia...

El crédito de 220.000€ tiene un plazo teórico de 30-31 años con una cuota mensual de alrededor de 660€ y una tasa de interés de aproximadamente 0,8%.
Se terminará antes (preferiblemente a más tardar después de 25 años) mediante pagos anticipados, el dinero para eso se liberará en los próximos años.

Simplificado, se necesitan 6*12*660€ en pagos anticipados para acortar el plazo teórico en 6 años. (Interés compuesto aparte, pero eso les beneficia).

Los pagos anticipados se realizarán a lo largo de los años a través de padre y madre, no tendremos que aportarlos nosotros mismos.

¿No pueden regalarles directamente los 50.000€ por adelantado?

La pregunta sería si realmente es mejor darle ese dinero a un arrendador, para que luego se pierda.

Uno podría pensar que en tiempos de internet esta cláusula genérica y aburrida de los agentes inmobiliarios estaría en peligro de extinción; pero al parecer no es así, ya que la sigo viendo con frecuencia. Con esta financiación suicida, deberían dárselo mejor al arrendador rico, que juegue con ello en su bañera de oro.

Muy interesante cómo aquí las opiniones son tan diferentes. Desde harakiri hasta bien financiable incluso sin [Einliegerwohnung]. Pues, no sé qué pensar al respecto.

Sigue siendo así, casi un tercio del ingreso se destina al pago de la deuda. Según internet, eso está bien, según algunos aquí, en absoluto. Hmm... No lo sé.

Y sobre el tema de los padres: conozco a muchas personas cuyos padres en los años 70 aportaron varias decenas de miles de [DM], que eso era normal, y tengo más bien la sensación de que hoy en día ya no es tan común. Pero mi sensación también podría engañarme.

Los usuarios tienen cada uno su propia percepción del riesgo. Y las reglas empíricas como 1/3 del sueldo son reglas empíricas y no absolutos; no incluyen la realidad llamada "vida". Al final, debes saber qué riesgo estás dispuesto a asumir.

Solo que la "reflexión" no debería estar determinada por frases casuales como "1/3 del sueldo" o "la renta es dinero tirado". El mundo es mucho más complejo.