Compra de casa con tasa de amortización de financiamiento para construcción

¿Cómo llegas a 600.000?
Con los costos adicionales de compra estoy en 550.000.
Vamos a añadir máximo 5.000 para pintar y la mudanza.

Actualmente gastamos en total unos 800€ en vivienda (incluyendo calefacción, electricidad, internet, ...)
Entonces, si ahorramos 600€, serían 1.400€.
En comparación, están los aproximadamente 1.100€ de cuota + 200€ de reserva + 500€ de costos adicionales = 1.800€ que tendremos que planear en el futuro para la vivienda. Eso son 400€ más.
Sin embargo, los actuales 800€ ya son extremadamente poco para nuestra zona. Una mudanza de todas formas sería inevitable y para el próximo piso tendríamos que contar con unos 300-400€ más, es decir, alrededor de 1.100-1.200€ todo incluido. Eso más el ahorro actual, entonces estaríamos de nuevo en los costos que también genera la casa.
Y ese es nuestro dilema, y pensamos que sería mejor meter el dinero en una casa que transferirlo a la cuenta del arrendador.

Tan pronto como se termine la prestación por maternidad, la mujer volverá a trabajar más y así sustituirá los 280€ de prestación por unos 480€ de ingresos. Entonces el ingreso neto total del hogar aumentaría en unos 200€.
Entonces contaríamos con unos 3.500€ a futuro.
¿Todavía creen que eso es demasiado poco?

También se dice como regla general: máximo 1/3 del ingreso neto del hogar para la amortización. Con los actuales 3.300€ estaríamos justo en 1.100€.

Ok, ¡gracias a ambos!

Exactamente, en realidad no dependen de los ingresos por alquiler. Ese dinero podría destinarse a amortización anticipada o para vacaciones o cualquier otro “lujo”. Aunque me parece un poco justo (para nosotros no sería viable), creo que debido al préstamo estatal el riesgo está, en mi opinión, controlado.

En situaciones imprevistas como el Corona y el trabajo a tiempo reducido, ¡también se topan con oídos sordos allí!