Compra de casa - miedo a una carga excesiva

Voy a montar el caballo por el otro lado:

- ¿Cuánto puedes ahorrar actualmente?
- ¿Sigues viviendo con tus padres o estás pagando alquiler actualmente (¿cuánto es el alquiler frío actual)?

¿En qué medida se alargaría tu camino al trabajo? --> mayores costos de coche
Cuando terminé el aprendizaje, también solía comer regularmente en casa de mis padres, fue tan agradable: mamá cocinaba y yo no tenía que preocuparme por nada. Algún día me pusieron contra la pared, desde entonces soy especialista en pasta .

Para ampliar un poco la lista de : ¿has tenido en cuenta también los muchos pequeños gastos que ocurren de forma irregular? Compras en Amazon, tus "salidas a comer de vez en cuando", cine, libros, visitas a clubes, la compra nocturna en la gasolinera, etc.
¿Llevas ya un libro de cuentas en el que hayas registrado exactamente tus gastos?

Sin embargo, me surge una pregunta general:
Nadie regala nada, seguro que tampoco tu conocido. Si la situación es tan buena y la casa está totalmente renovada, ¿por qué no pide más? Antes de tomar una decisión de compra (asumo que conoces la casa de tu conocido), haz una visita con un perito.

Hola f-pNo,

actualmente pago un alquiler muy barato, aproximadamente 600 EUR.

A mamá le encanta cocinar para mí, así que no me echarán tan rápido.

Mi camino al trabajo no se alarga, solo vengo de otra dirección con el nuevo lugar de residencia.

Todos esos pequeños gastos no los he listado, tendría que pagarlos con el dinero mencionado, por eso estoy pensando si con eso alcanzaré a cubrir todo. No llevo un libro de cuentas, pero pago exclusivamente con tarjeta EC, con eso podría calcular una vez cuánto gasto en promedio en mi "lujo". Sin embargo, mi estilo de vida no es muy modesto.

La casa está en las afueras de la ciudad, allí está un poco más tranquilo que en el centro, seguro que no es lo mejor para todos, pero para mí sí, ya que ahora también vengo de una zona similar. Además, se trata de una casa vieja, que desde fuera es muy discreta, aunque está totalmente renovada, pero la superficie habitable también parece mucho menor al principio (desde fuera). Pero en cualquier caso voy a contratar a un tasador para revisar cosas de las que no tengo ni idea.

Actualmente pago un alquiler muy barato, aproximadamente 600 EUR.

A mamá le encanta cocinar para mí, así que no me echarán tan rápido.
Mi camino al trabajo no se alarga, solo vengo de una dirección diferente con la nueva vivienda.

¿Actualmente pagas 600 euros de alquiler frío o contando los ahorros mensuales sumas 600 euros?
La renta fría + la suma de ahorros deberían ser los primeros criterios que te ayuden a tomar una decisión.

Trabajo / Comida: Entonces tienes que considerar diariamente el doble de camino. Ir a casa de mamá a comer y luego volver a la casa atravesando la ciudad.

No he listado todos esos pequeños gastos, tendría que pagarlos con ese dinero por cierto, por eso estoy pensando si con eso podré llegar a fin de mes. No llevo un libro de contabilidad doméstica, pero pago exclusivamente con tarjeta EC, con eso podría calcular una vez cuánto gasto en promedio en mi "lujo". Sin embargo, mi estilo de vida no es muy austero.

Aquí podría estar el punto clave. Muchas veces no uno no es consciente de cuánto dinero deja en otros lugares. La pregunta es si en caso necesario uno puede restringirse adecuadamente. Por eso primero hay que comprobar (libro de contabilidad) y pensar qué se quiere o puede hacer en caso necesario.

La casa está en las afueras de la ciudad, ahí es un poco más tranquilo que en el centro, eso seguramente no es ideal para todos, pero para mí sí, ya que ahora también vengo de una zona similar. Entonces se trata de una casa antigua, que es muy discreta desde fuera, está completamente renovada, pero la superficie habitable también parece mucho menor al principio (desde afuera). Pero de todas formas pediré un perito para revisar cosas de las que no tengo idea.

Casa en las afueras suele ser muy popular. Una mezcla de vivir en la naturaleza y al mismo tiempo tener las diversiones urbanas a la vuelta de la esquina.
Llevar un perito — buena decisión.

La pregunta de por qué tu conocido no compra el inmueble y lo alquila él mismo surge con la afirmación " ...he recibido una oferta barata de un conocido..."

Si comprara todas las ofertas que llegan.... madre mía, estoy saturado con esos boletines... entonces estaría en la ruina

Voy a continuar con las preguntas:
¿cuántos años tienes, cómo es tu estructura de vida? ¿Tu planificación de vida? ¿Quizás debería entrar una familia? ¿Planificación familiar? (sobre el comentario: "siempre como en casa de mamá" no voy a decir nada... con esa afirmación la mayoría de las parejas futuras salen corriendo rápidamente

¿Has buscado tú mismo? ¿O esta oferta llegó sin que la pidieras?

Y sobre el tema de los costes operativos de 120 €: no olvides que también hay que pagar las tasas de basura, el seguro del edificio y el impuesto anual sobre la propiedad.

La casa pertenece al conocido, la vende porque tiene más propiedades y quiere reducir la cantidad.
Ya llevo tiempo buscando una buena oferta porque quiero asegurarme para la vejez.
Según el propietario, estos son todos los costos adicionales incluidos el alcantarillado, etc., en la casa hay dos estufas de leña con las que se puede calentar mucho, de modo que solo queda poco que hacer con la calefacción de gas. Además, cada tres meses se deben pagar 190 EUR de impuesto sobre la propiedad.

Según el propietario, estos son todos los costes adicionales, incluidos el alcantarillado, etc. En la casa hay dos estufas de leña con las que se puede calentar mucho, por lo que solo queda poco por calentar con la calefacción de gas. Pero además, cada tres meses hay que pagar 190 EUR de impuesto sobre la propiedad.

Voy a comentar brevemente sobre el tema de los costes adicionales.

Impuesto sobre la propiedad: 190 euros x 4 = 760 euros
Seguro: En nuestra nueva casa con una muy buena cobertura costaría unos 300 euros. Aquí está incluido el llamado descuento por construcción nueva del 50 %. Tú tendrías una casa más antigua sin descuento.

Estos dos conceptos suman aproximadamente 1.060 euros = 88 euros al mes. Quedan todavía 32 euros al mes / 384 euros al año para todo lo demás (basura, agua, alcantarillado, calefacción, posible electricidad, etc.).
Sobre los demás conceptos no puedo decir mucho aún, porque nosotros todavía estamos construyendo y por lo tanto todavía no pagamos estas partidas (salvo un mínimo).

Pídele a tu conocido que te muestre un desglose y calcula por seguridad entre 200 y 250 euros (para nosotros en la casa nueva con un terreno mucho más pequeño serían más de 300 euros).