购房 - 害怕负担过重

我换个角度来说这件事：

- 你现在能存多少钱？
- 你还住在父母家，还是现在租房（当前的冷租金是多少）？

你的通勤时间会延长多少？--> 更高的汽车费用
我当年刚学成时也经常在父母家吃饭——那真是太好了：妈妈做饭，我完全不用操心。后来有一次我被逼到了极限——从那以后我成了面条专家 。

为了扩展 的清单：你有没有考虑那些不定期发生的小额支出，比如亚马逊购物，你“偶尔去吃饭”、看电影、买书、去俱乐部、半夜去加油站买东西等等。
你有没有记账本，详细记录过你的开销？

不过我有个普遍的问题：
没有人会无偿赠送东西——包括你的熟人。如果房子状况那么好，已经完全翻修过——为什么他不索要更高的价钱？在你做出购买决定之前（我假设你了解这栋房子），请和专业人士一起去实地察看一番。

你好 f-pNo，

我目前支付的房租非常便宜，大约600欧元。

妈妈很喜欢为我做饭，所以我暂时不会被赶出去。

我的上班路程不会变长，只是从新的住处出发方向不同。

这些小开销我没有列出来，这些钱我得用其他钱来支付，所以我才在考虑自己是否能应付得来。我没有记账，但我都是用借记卡付款，可以通过卡账单大致统计我为“奢侈”花了多少钱。不过我的生活方式不是很节俭。

房子位于市郊，那里比市中心安静一些，虽然不是每个人都觉得很好，但我喜欢，因为我现在也是住在类似的地方。房子是老房子，外观看起来很不起眼，虽然已经完全翻修过了，但从外观上看居住面积显得小了很多。不过我一定会请鉴定师来检查我不懂的地方。

我目前支付的房租非常便宜，大约是600欧元。

妈妈喜欢为我做饭，所以我不会那么快被赶出去。
我的上班路程没有变长，只是从新的住处方向不一样了。

你现在支付的是600欧元的净租金还是连同每月储蓄加起来总共600欧元？
净租金加上储蓄金额应该是帮助你做决定的首要标准。

工作/吃饭：那么你每天需要考虑双倍的路程。先去妈妈那里吃饭，然后再穿过城市回家。

这些小开支我没有列出来，我得用额外的钱支付这些，所以我在考虑是否能靠这笔钱勉强过日子。我没有记账，但我只用借记卡支付，可以用卡记录算算我平均为我的“奢侈品”花了多少钱。我的生活方式其实并不节俭。

这可能是关键问题。通常人们并不清楚自己在其他方面花了多少钱。关键是你是否能够在必要时刻自我约束。所以先记账，考虑万一情况发生时该怎么做/能做什么。

房子在郊区，那里当然比市中心安静，这对不是所有人都很好，但对我来说适合，因为我现在也住在类似的区域。房子是老房子，外观很不起眼，虽然已经完全翻修过，但居住面积从外观看起来明显小了不少。但我肯定会请专家来检查一些我不了解的事项。

郊区的房子通常很受欢迎。那是一种既能享受绿色环境，又能方便享受市区娱乐的混合生活。
找专家检查——很好的决定。

为什么你的朋友不买房自己出租，这个问题在他说“……从一个朋友那里得到了一个便宜的报价……”时就出现了。

如果我买下所有进来的报价……天哪，我会被这些新闻邮件淹没……那我就会变穷了。

我继续提几个问题：
你多大了，你的生活结构怎么样？你的人生规划是什么？会不会可能还会有个家庭？家庭规划？（对于“我总是在妈妈那里吃饭”这种说法，我就不说什么了……大多数未来的伴侣听到这话都会立刻逃跑）

你是自己找的吗？还是这报价不请自来？

还有关于120欧的运营费用：别忘了，垃圾费、建筑保险和每年的房产税也得付。

房子归那位熟人所有，他卖掉它是因为他还有其他几处房产，想减少财产总量。

我已经找了很久的好房源，因为我想为养老做好准备。

据房主说，这些是包括排水等所有附加费用，房子里有两个壁炉炉灶，可以用来大量取暖，所以燃气供暖就只需要少量使用。此外，每三个月还有190欧元的土地税。

根据业主说，这是包括排水等所有的附加费用，房子里有两个壁炉，应该能大大供暖，这样燃气供暖就只需少量使用。不过每三个月还要加上190欧元的土地税。

我也简要谈一下附加费用的问题。

土地税：190欧元 x 4 = 760欧元
保险：在我们的新房里，带有很好的保障大约需要300欧元。但这里含有所谓的新建折扣50%。你会有一栋没有折扣的旧房子。

这两项加起来大约是1060欧元 = 每月88欧元。剩下每月32欧元/每年384欧元用于其他所有费用（垃圾、水、排水、暖气、可能的电费等）。
对于其他所有费用我还不能多说，因为我们还在建房，所以这些费用（除最低限度外）还没产生。

让你的朋友给你看一下费用明细，并且为保险起见，预算200-250欧元（对我们来说，新建房且地块更小的话会超过300欧元）。