Ubicación de la casa en un terreno ligeramente inclinado, ¿algún consejo?

  • Erstellt am 08.09.2023 13:56:58

Harakiri

08.09.2023 16:43:11
  • #1
... pero como ves no es exactamente tu situación 1:1, ya que podríamos construir "casi" 3 pisos - por eso no se planteó la pregunta de cómo distribuimos entre planta alta y baja, simplemente añadimos un sótano. Tal vez tu plan de ordenación urbana ([& presupuesto]) permita una configuración así, siempre y cuando estés suficientemente "enterrado" con el sótano.

El garaje también está en nuestro caso en el límite del terreno y al mismo tiempo es una salida lateral al jardín - fue difícil lograrlo porque como construcción en el límite normalmente no está permitida (en realidad es una terraza en la azotea), pero como esperamos haber diseñado todo bonito como zona de jardín en la azotea, fue aprobado así.
 

ypg

08.09.2023 18:09:11
  • #2


Todo bien. Sin embargo, el boceto confunde más de lo que ayuda.
¿Cómo está distribuida la pendiente? ¿Es el terreno uniforme o sube hacia atrás? ¿Cómo es la pendiente en la ventana de construcción?
Lo mejor es que te lo dibujes: 20 x 26, después de 5 metros el límite de construcción y luego las alturas. Con la casi orientación sur, la pendiente juega un papel secundario en cuanto a la orientación.
 

kbt09

09.09.2023 08:04:37
  • #3
Tu elección de palabras es un poco desafortunada.

¿Ahora el terreno sube desde la calle, es decir, aproximadamente del noroeste, 3 m hacia el sureste? Por eso el plano con medidas y curvas de nivel.
 

hanghaus2023

09.09.2023 12:29:27
  • #4
El plano es del Geoportal. ¿No existe la posibilidad de mostrar las curvas de nivel?
 

hanghaus2023

09.09.2023 17:36:42
  • #5
Sin indicaciones del plan de urbanismo y alturas, no se puede ayudar aquí. Según tus datos, hay un 13% de pendiente hacia la calle.
 

11ant

09.09.2023 17:42:43
  • #6

Y normalmente soy alguien que gusta ayudar. Pero cuando te atan las manos al ayudar, entonces prefieres pasar al siguiente paciente, que aunque sangre menos, colabora mejor. Que los fragmentos que lanzan los que hacen preguntas sean solo aparentemente claros y significativos, es algo que ocurre regularmente entre legos; entonces uno recurre rápido a otras fuentes para rellenar las lagunas básicas. Con indicios tachados eso no es posible. Solo dejaste claramente "Tannenstraße" reconocible, pero hay cientos con ese nombre, y de ninguna manera los voy a revisar. En ese sentido, cada autor original también es el artífice de su propia desgracia ;-)
 

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