Ubicación de la casa - terreno estrecho - largo

Hola a todos,

soy completamente nuevo aquí en el foro y estoy al comienzo de la planificación de la casa.

Tenemos un terreno en Baviera sin plan de desarrollo urbano. Por lo tanto, somos relativamente libres en la ubicación de la casa.

El terreno, como se muestra en el plano, mide 54 m de largo, pero "solo" 19,5 m de ancho.

Nuestra idea era colocar el garaje y la casa completamente hacia el este (cumpliendo con las zonas de distanciamiento de 3 m), para tener un gran jardín al oeste. También hemos desplazado la casa y el garaje completamente hacia el norte. (zona de distanciamiento 3 m)

La casa tendrá aproximadamente una superficie de base de 12x10 m. Así, descontando la zona de distanciamiento en el norte, quedan aún 6,5 m. Para la terraza en el sur, también preveríamos 3 m. Así quedarían 3,5 m libres hacia la calle. En nuestra opinión, eso ya parece "muy poco", dado que el terreno es en realidad bastante grande.

¿Tienen otras ideas con respecto a la ubicación de la casa? Gracias de antemano por sus ideas :)

El terreno tiene una fuerte pendiente hacia el norte (2,5 m) y una ligera pendiente hacia el oeste (1,5 m) de diferencia de altura.

Tenemos un terreno en Baviera sin plan de desarrollo. Por lo tanto, tenemos una relativa libertad en la ubicación de la casa.

No es cierto que puedan hacer lo que quieran libremente. La casa debe adaptarse al desarrollo del entorno. Si se reconoce una línea imaginaria de construcción a través de las casas, puede que tengan que ajustarse a ella.

Independientemente de eso:

Para la terraza en el sur

¿Por qué no colocan la terraza hacia el oeste?
Veré el garaje planeado como una construcción en el límite.

Para responder a las preguntas faltan muchos datos. Ve al Bayernatlas y determina las alturas en el terreno. Con tus datos se puede hacer poco. Lo mejor es que nos muestres el terreno con su ubicación en el Bayernatlas. Entonces puedo hacerlo con gusto por ti. En la ladera la ubicación no es tan fácil como te imaginas. ¿Dónde están planificadas las conexiones de la casa?

El terreno tiene 54 m de largo según el plano, pero "solo" 19,5 m de ancho.

Si se debe acceder desde la parte inferior del plano, me parece inapropiada esta formulación: yo hablaría más bien de solo 19,5 metros de profundidad, pero de ancho tiene cómodos 54 metros. ¿Por qué presentas las dimensiones de los marcadores de posición de los edificios de forma tan distorsionada?

Para la colocación en el terreno, la edificación vecina y posiblemente la vista hacia el norte también son importantes.

¿Vas a aportar algo más aquí?

Me puedo imaginar una bonita colocación centrada y una terraza que la rodee. La orientación sur ofrece a primera vista tanto la terraza al este, al sur y al oeste, por lo que es perfecta para los amantes del sol. Por la zona oeste me siento por la tarde a ver la puesta de sol con una copita de vino.
Quienes por el día no tienen ganas de sol, se trasladan al lado este en cuanto el sol se ha desplazado lo suficiente.
El garaje no directamente junto a la casa. Para él habría suficientes opciones.