Donación de casa - Aplicar el reglamento de ahorro de energía - Cumplir con los requisitos

Hola a todos,
he recibido una casa como donación. Se trata de una casa antigua de entramado de madera con relleno de barro y techos de barro.

El techo hasta ahora no está aislado, el ático es transitable, no calefaccionado pero solo sirve como espacio de almacenamiento.

Las tuberías de calefacción no están aisladas, aunque tampoco pasan por habitaciones sin calefacción.

La caldera de calefacción es de principios de los años 90 y funciona con gas natural.

Mi pregunta es, ¿qué debo hacer para cumplir con las exigencias del Reglamento de Ahorro de Energía y no recibir una sanción?

Si ahora aislamiento una pared exterior, ¿debo realizar entonces otras medidas del Reglamento de Ahorro de Energía?

Deberías preguntar necesariamente a un asesor energético que pueda inspeccionar el inmueble. Él podrá decirte si y qué obligaciones ha generado la donación y qué podría ser recomendable además. Ten en cuenta que, dependiendo del valor y del grado de parentesco, la donación puede estar sujeta a impuestos y, por ejemplo, en caso de necesidad de cuidados, incluso años después las donaciones pueden generar obligaciones de pago.

Sí, eso ya lo he hablado todo con un notario. No será sujeto a impuestos, ya que ese límite no será alcanzado por mí.

Otra vez una pregunta, independientemente de la utilidad.

¿Quién verifica realmente si se han cumplido las normas de la ordenanza de ahorro de energía? Para las griferías, tuberías de calefacción y calderas, sí lo hace el cerrajero en su inspección del hogar de fuego, pero ¿quién revisa si, por ejemplo, el techo o el último piso están aislados?

Si, por ejemplo, existiera un préstamo bancario, ¿el banco lo verificaría o quién lo hace y realmente se controla en la práctica?

Breve, cómo fue para nosotros.
Compré una casa vieja del año 64.
Renové la mayoría por mi cuenta.
El banco solo quería saber qué estábamos haciendo. Entonces dije:
Agua y aguas residuales nuevas
Electricidad nueva
Ventanas nuevas, doble acristalamiento
Cambiar un poco la distribución de los apartamentos
Una puerta adicional de terraza
Calefacción nueva
Nuevo pintado de la fachada
etc.
solo a grandes rasgos y nada exacto.

Mucho tiempo después de las obras de renovación y nuestra mudanza, el banco se puso en contacto para decir que querían visitarla.
Entonces vino una chica muy joven que solo miró por encima y elogió nuestros baños, eso fue todo.

Por lo demás nadie se ha comunicado conmigo ni ha preguntado nada sobre la ordenanza de ahorro de energía o algo similar....
Debo confesar que no sé si lo hicimos como exige la normativa.
Lo hice tal como me pareció adecuado y lógico para mí.

Saludos
Specki

Otra vez una pregunta, independientemente de la utilidad.

¿Quién verifica realmente si se cumplen las condiciones de la ordenanza de ahorro energético? Para los accesorios, tuberías de calefacción y calderas, sí lo hace el deshollinador durante su inspección de la chimenea, pero ¿quién comprueba si, por ejemplo, el techo o la última losa están aislados?

Si, por ejemplo, existiera un préstamo bancario, ¿lo verificaría el banco o quién lo hace y realmente se controla en la práctica?

El perito que supervisa la ordenanza de ahorro energético.


¿Habéis solicitado un crédito KfW?